"Би Хай Инвест" построит жилой дом в центре Пушкина
Строительно-инвестиционная компания "Би Хай Инвест" заявила о намерении реализовать свой второй проект – жилой дом бизнес-класса на центральной улице города Пушкина. К строительству кирпично-монолитного дома на 84 квартир на Оранжерейной улице, планируется приступить во II квартале 2013 года.
Рабочее название нового проекта девелопера "Pushkin House". Кирпично-монолитный дом бизнес-класса будет расположен на центральной улице Пушкина – Оранжерейной. Архитектурное проектирование объекта выполняет бюро - "Фирма Ракурс".
В настоящее время градплан участка и проект планировки территории в настоящий момент находится в КГА на согласовании. Проектные документы поданы в Службу государственного строительтного надзора и экспертизы.
Продажи будут открыты сразу после получения разрешительной документации - в конце мая 2013 года.
Общая площадь квартир составит чуть более 5000 кв. м. В квартирографии будут представлены однокомнатные (от 37 кв. м), двухкомнатные (от 55 кв. м) и трехкомнатные (от 78 кв. м) квартиры. Стоимость - от 90 000 руб. за кв. м.
Учтены все требования к жилью повышенного комфорта – закрытая, охраняемая придомовая территория, парковка на 70 машиномест, бесшумные лифты, современная инженерия. Проектом предусмотрена эксплуатация цокольного этажа, там будут расположены хозяйственные помещения от 7 кв.м. для жителей дома. Отличительной особенностью дома являются квартиры с мансардами, с высотой потолка до 3,7 м.
"Жилой дом в Пушкине не первый проект "Би Хай Инвест". При проектировании объектов наша компания придерживается проверенных временем архитектурных стилей – классики и модерна. К подготовке проекта на Оранжерейной улице мы подошли особенно внимательно и постарались учесть архитектурные и стилистические особенности Царского села. Мы хотим построить дом, который органично впишется в городскую среду Пушкина, сможет стать одной из его достопримечательностей, ведь к этому обязывает близость Екатерининского дворца и Лицея", - комментирует Ван Линань, президент группы компаний "Хуа Жэнь".
Компания "Би Хай Инвест" создана в 2009 году и входит в состав Группы компаний "Хуа Жэнь". С 2010 года компания успешно реализует коттеджный комплекс "Мариинская усадьба" неподалеку от Павловска. По данным аналитиков Knight Frank, в III квартале 2012 года 10% сделок на рынке загородной недвижимости в сегменте бизнес-класса составили сделки по загородному проекту от "Би Хай Инвест" - "Мариинская усадьба". Деятельность группы охватывает несколько направлений: инвестиционные проекты в области девелопмента, международная торговля, строительство и отделка, ресторанный, гостиничный и туристический бизнес, международный культурный обмен.
В правительстве Ленинградской области обсудили перечень из 15 государственных программ. Они придут на смену многочисленным ведомственным и долгосрочным целевым уже в 2013 году.
Как заявил Дмитрий Ялов, вице-губернатор по экономическому развитию и инвестиционной деятельности, по итогам 2012 года общий объем финансирования ведомственных программ и ДЦП составил около 24% в структуре расходов бюджета – это достаточно скромный показатель в сравнении со средним по стране. "На уровне Министерства финансов РФ перед нами ставят куда более амбициозные задачи по увеличению не менее чем в 2 раза объема программ с целевыми расходами", - уточнил вице-губернатор.
Новые подходы к программной деятельности в регионах задаются на федеральном уровне, об этом говорится в бюджетном послании президента. Достаточно жесткие требования сформулированы в постановлении правительства о порядке разработки государственных программ. Перечень федеральных программ включает 42 пункта. Почти половина из них – 20 программ – уже утверждена. Обсуждаемый сейчас перечень государственных программ Ленинградской области включает 15 пунктов. В том числе госпрограмма "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области" уже утверждена.
В отличие от ДЦП и ведомственных в госпрограммах должны быть обозначены не только финансовые механизмы, но и институциональные, связанные с совершенствованием нормативно-правовой базы. Кроме того, будут обозначены ключевые целевые показатели и конечные показатели результативности, а также механизмы более четкой обратной связи с населением. "В конечном итоге, нам важно, чтобы население понимало, куда мы тратим средства, насколько эффективно мы это делаем и каких результатов добиваемся", - констатировал Дмитрий Ялов.
Финансирование каждой госпрограммы, как ожидают в правительстве, будет составлять несколько процентов от бюджетных расходов. По словам вице-губернатора по экономическому развитию и инвестиционной деятельности, если объем финансирования программы не превышает десятых, а то и сотых долей от бюджетных обязательств, ее невозможно использовать как инструмент управления.
На разработку одной госпрограммы в бюджете Ленинградской области заложено порядка 1,5 млн руб.