Банк "Уралсиб" аккредитовал ЖК "Пятый элемент" "Строительного треста" в Калининграде
Жилой комплекс комфорт-класса "Пятый элемент", строящийся в Центральном районе Калининграда на Воздушной улице, включен в список аккредитованных объектов калининградским филиалом банка "Уралсиб". Новая ипотечная программа для покупателей квартир во втором региональном объекте объединения "Строительный трест" дополнила предложения "Сбербанка", "Газпромбанка", "ВТБ 24" и банка "Балтика".
Согласно условиям ипотечной программы "Кредит на строящееся жилье" банка "Уралсиб", первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от общей стоимости жилья. Минимальный размер ипотечной ставки (по окончании строительства дома) начинается от 12% годовых в рублях. Размер кредита – от 300 тыс. до 6 млн руб. Срок кредитования – от 3 до 30 лет.
8-этажный жилой комплекс комфорт-класса "Пятый элемент" возводится в уютном зеленом квартале. На закрытой охраняемой территории комплекса площадью 1,7 га расположатся два жилых корпуса, подземный паркинг на 89 машиномест, детский сад, игровые и спортивные площадки. Общая площадь жилой недвижимости комплекса составит более 18 тыс. кв. м – это 298 одно-, двух- и трехкомнатных квартир разнообразных метражей и планировок, площадью от 41 до 113 кв. м. Вокруг домов будут вымощены пешеходные дорожки, высажены декоративные кустарники и обустроены цветники.
Строительство объекта ведется по кирпично-каркасно-монолитной технологии. Жилой комплекс будет введен в эксплуатацию в III квартале 2013 года. Первый проект объединения "Строительный трест" в Калининграде, жилой комплекс "Летний сад" возле Летнего озера в Московском районе, был сдан в конце 2011 года – на два квартала раньше запланированного срока.
Депутаты Законодательного Собрания на заседании в среду, 26 декабря, утвердили запрос Алексея Ковалева губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко с требованием не допустить сноса исторического здания на Загородном проспекте, 19.
Информация о готовящемся ООО "Ховард СПб" расселении под снос и новое строительство здания по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., 19, появилась в начале 2012 года.
Объект - Дом служащих Госбанка, построенный в 1898-1901 годах по проекту Генриха Бертельса, относится к историческим зданиям, в отношении которых, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 820-7, снос (демонтаж) возможен только в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановления внешнего облика объектов исторической застройки.
Как выяснилось, 3 декабря 012 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение № 78-18008520-2012 на строительство по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., д.19 лит. А.
"В связи с приближением новогодних праздников велика вероятность, что инвестор захочет воспользоваться полученными разрешительными документами и начать работы по сносу исторического здания. Возмущенная градозащитная общественность собирается проводить пикетирование объекта, чтобы воспрепятствовать его ожидаемому сносу. Назревает очередной градостроительный скандал", - отмечается в депутатском запросе.
В настоящее время законодательством не определены критерии "необратимости" аварийности, не определен орган, уполномоченный принимать решения о "невозможности" ее ликвидации. Районная МВК, во всяком случае, не вправе выносить решения такого рода, ограничиваясь лишь признанием аварийного состояния здания.
"Таким образом, в случае если Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение в том числе на снос указанного здания при осуществлении нового строительства, то тем самым она нарушила действующий режим зоны охраны объектов культурного наследия. Думаю, что в сложившейся обстановке авторитет органов государственной власти Санкт-Петербурга впрямую зависит от того, будут ли приняты все меры для предотвращения сноса здания", - говорится в запросе.
Депутат Алексей Ковалев просит Георгия Полтавченко сообщить, считает ли губернатор возможным до 30 декабря 2012 года принять меры для проверки обоснованности и законности разрешения №78-18008520-2012 на строительство по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр., д.19 лит. А., выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, и проинформировать ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о соблюдении Закона Санкт-Петербурга № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон …" в указанном случае.