Эксперты: В Петербурге прирост торговых площадей в 2012 году составил 10,4%
Новым строительством и реконцепцией в Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей, что почти в 1,5 раза превышает показатели 2011 года. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн. кв. м.
"Наиболее крупным ТЦ стал "Питерлэнд" площадью порядка 80 000 кв. м", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. "Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, - отмечает Екатерина Лапина. - На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта".
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м в месяц.
По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. "Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса", - резюмирует Екатерина Лапина.
Заместитель губернатора Псковской области - руководитель аппарата администрации Максим Жаворонков посетил Опочецкий район, где вместе с исполняющим полномочия главы района Юрием Ильиным осмотрел заброшенный военный городок в центре города, сообщила пресс-служба администрации региона.
По словам Ильина, на территории городка находится 27 объектов, у всех высокая степень износа. Имущественный комплекс и земельный участок находятся в собственности Министерства обороны РФ. Руководство района неоднократно обращалось в министерство обороны РФ с просьбой передать здания и землю в муниципальную собственность. "Переписка длилась более 10 лет, но решение так и не было принято", - заметил и.п. главы Опочецкого района.
По его словам, наибольшую опасность для жизни и здоровья людей представляет пятиэтажное здание учебного корпуса по ул. Раи Гавриловой, расположенное вблизи многоквартирного жилого дома. "В 2011 году произошло обрушение одного из подъездов и это может повториться в любой момент", сказал Юрий Ильин. - Мы ничего не можем предпринять и обращаемся к вам, как к руководителю областной КЧС, за содействием в решении вопроса", - подчеркнул и.п. главы района.
"Объект действительно представляет особую угрозу для здоровья и безопасности жителей Опочки", - отметил Максим Жаворонков и напомнил, что в конце 2012 года в ходе своей рабочей поездки в район Губернатор Андрей Турчак заверил жителей города, что решение проблемы будет найдено.
"Не позднее следующей недели пройдет заседание областной комиссии по предупреждению ЧС, где и будет принято решение по сносу аварийного объекта. Все необходимые вводные губернатором даны. Указанный вами учебный корпус будет разобран", - заверил заместитель главы Псковской области.
В свою очередь Юрий Ильин рассказал о планах по дальнейшему использованию территории. "С одной стороны военного городка находится река Великая, с другой - крупный жилой комплекс. Мы рассчитываем привлечь инвесторов и создать здесь современную рекреационную зону, возвести многофункциональный спортивный центр с хоккейной коробкой и теннисным кортом. Также есть желание создать Дом ветеранов. Мы сделаем все, чтобы эти развалины превратить в живописный уголок города", — сказал Юрий Ильин.
Вице-губернатор Максим Жаворонков одобрил планы по развитию территории и поручил и.п. Главы Юрию Ильину района держать процесс передачи объектов Минобороны в муниципальную собственность на личном контроле.
Военный городок в Опочке был создан после перевода высшего зенитного ракетного командного училища ПВО в 1962 году. Он занял около 46 га. В 1978 году училище было переведено в Днепропетровск. В Опочке разместилась воинская часть. После ее ликвидации в 1998 году здания комплекса стали приходить в запустение. Администрация района неоднократно направляла обращения собственнику объектов, министерству обороны РФ, в надежде найти решение вопроса. Были предложены проекты по размещению в опустевших корпусах училища иных учреждений. Однако вопрос на протяжении десятилетия не находил решения.
В 2011 году учебный корпус по улице Раи Гавриловой, в котором размещался штаб училища и казармы, частично обрушился.