Эксперты: В Петербурге прирост торговых площадей в 2012 году составил 10,4%
Новым строительством и реконцепцией в Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей, что почти в 1,5 раза превышает показатели 2011 года. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн. кв. м.
"Наиболее крупным ТЦ стал "Питерлэнд" площадью порядка 80 000 кв. м", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. "Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, - отмечает Екатерина Лапина. - На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта".
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м в месяц.
По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. "Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса", - резюмирует Екатерина Лапина.
ГВСУ "Центр" завершил строительство многоквартирного дома в микрорайоне "Катюшки" города Лобня Московской области. 20-этажный жилой корпус на улице Ленина, 71 состоит из 6 секций и насчитывает 27,96 тыс. кв. м общей площади.
Это современный дом серии 111М, собственной разработки компании, для которой характерно сочетание просторных площадей, разнообразной планировки квартир, невысокой стоимости кв. метра и улучшенного облика фасадов.
Холдинг "ГВСУ "Центр" выступает подрядной организацией и соинвестором по проекту. Работы начались в декабре 2011 года. Строительство велось ЗАО "УС 179 ПСК" - структурным подразделением Холдинга "ГВСУ "Центр".
ЖК "Катюшки" - это 22 корпуса различной (13-23) этажности, расположенные на площади 27 Га в городе Лобня, в 13 км к северу от МКАД. Микрорайон застраивается компанией-девелопером проекта "Мортон". Новостройки расположены в зеленом районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией, имеют удобные пути подъезда и невысокую стоимость кв. метра: 65-70 тыс. руб.
ОАО Холдинговая компания "Главное всерегиональное строительное управление "Центр" было создана 25 мая 1998 года указом президента РФ на базе Главного военно-строительного управления Министерства Обороны, образованного в 1964 году. Сегодня принадлежит и управляется УК "Развитие". Входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. За годы работы ГВСУ "Центр" возвел более 4 тыс. жилых домов общей площадью свыше 20 млн кв. м.