Эксперты: В Петербурге прирост торговых площадей в 2012 году составил 10,4%
Новым строительством и реконцепцией в Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей, что почти в 1,5 раза превышает показатели 2011 года. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн. кв. м.
"Наиболее крупным ТЦ стал "Питерлэнд" площадью порядка 80 000 кв. м", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. "Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, - отмечает Екатерина Лапина. - На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта".
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м в месяц.
По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. "Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса", - резюмирует Екатерина Лапина.
На совещании по урегулированию задолженности Выборгского района за природный газ принято решение выделить району целевой бюджетный кредит в объеме 100 млн руб., сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
По словам губернатора Александра Дрозденко, бюджетный кредит целевым образом пойдет на погашение задолженности перед поставщиками природного газа, других видов топлива. "Мы оплатим эти долги, но для нас очевидно, что управляющей компанией района ведется неэффективная работа с точки зрения платежей поставщикам энергоресурсов, - сказал Александр Дрозденко. – Мы направим туда комиссию для детального изучения ситуации".
Губернатор подчеркнул, что для области "Газпром" является стратегическим партнером, и от своевременного перечисления платежей за природный газ зависит дальнейшая газификация региона.
Генеральный директор ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" Валентин Казаченков сообщил, что задолженность Выборгского района составляет 121 млн руб., и это один из самых отрицательных примеров в регионе. Остальные районы ведут более конструктивную работу по взаимодействию с поставщиками газа и добиваются реструктуризации долгов, только в Выборгском районе ситуация "заморожена". Вместе с Гатчинским и Ломоносовским районами Выборгский по сравнению с прошлым годом дал 36% увеличение задолженности Ленинградской области перед ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург".