Эксперты: В Петербурге прирост торговых площадей в 2012 году составил 10,4%
Новым строительством и реконцепцией в Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей, что почти в 1,5 раза превышает показатели 2011 года. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн. кв. м.
"Наиболее крупным ТЦ стал "Питерлэнд" площадью порядка 80 000 кв. м", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. "Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, - отмечает Екатерина Лапина. - На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта".
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м в месяц.
По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. "Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса", - резюмирует Екатерина Лапина.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сегодня, 15 января, провел первую встречу с Генеральным консулом Венгерской Республики в Санкт-Петербурге Иштваном Хорватом, который приступил к исполнению своих полномочий в конце 2012 года, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Александр Дрозденко напомнил, что соглашение о сотрудничестве между Ленинградской областью и Венгрией было заключено в 2007 году. В рамках соглашения при участии венгерского застройщика в ближайшее время в поселке Сертолово Всеволожского района будет построен современный областной детский поликлинический комплекс.
"Необходимо и впредь развивать это направление взаимного сотрудничества. Мы должны сделать ставку на строительство социальных объектов, и венгерские компании могут поучаствовать в их возведении", - сказал губернатор.
Иштван Хорват рассказал о сферах, где возможны совместные экономические проекты. В частности, Венгрия заинтересована в развитии сотрудничества в энергетике и энергосбережении, сельском хозяйстве, банковских и финансовых услугах, жилищном строительстве и поставках автокомплектующих.
"Думаю, реализация этих проектов даст новый импульс нашему сотрудничеству", - сказал Иштван Хорват.
Александр Дрозденко отметил, что наибольший интерес вызывают венгерские технологии по производству и переработке мяса, энергосберегающие технологии, а также предложение по поставке автокомплектующих.
Вице-губернатор Ленинградской области по внешним связям Александр Кузнецов так же отметил, что 47 регион крайне заинтересован в приобретении опыта создания туристических объектов. "Для создания туристического кластера в Ленинградской области нам необходимо строить отели эконом-класса: двух-трехзвездочные гостиницы, доступные по цене, с приличным уровнем сервиса. Нам так же важен опыт венгерских коллег в создании и развитии пассажирского речного транспорта", - сказал Александр Кузнецов.