Эксперты: В Петербурге прирост торговых площадей в 2012 году составил 10,4%
Новым строительством и реконцепцией в Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей, что почти в 1,5 раза превышает показатели 2011 года. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн. кв. м.
"Наиболее крупным ТЦ стал "Питерлэнд" площадью порядка 80 000 кв. м", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. "Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, - отмечает Екатерина Лапина. - На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта".
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м в месяц.
По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. "Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса", - резюмирует Екатерина Лапина.
Компания Toridoll Corporation, развивающая несколько сетей традиционных японских ресторанов, дебютирует в России. Первое заведение под брендом Marugame откроется на Пятницкой улице, сообщила Jones Lang LaSalle, выступившая консультантом сделки по аренде помещения.
Ресторан Marugame, специализирующийся на блюдах из лапши удон, появится в Москве по адресу: Пятницкая ул., 29/8. Согласно условиям сделки, заключенной специалистами Jones Lang LaSalle, под заведение было арендовано 200 кв. м.
Открытие ресторана намечено на февраль 2013 года.
В портфеле Toridoll Corporation находится четыре ресторанных бренда, каждый из которых специализируется на отдельном продукте. Помимо Marugame Seimen, компания развивает сеть Toridoll (якитори - японские шашлычки из птицы), Nagatahonjoken (теппан яки – обжаренное мясо) и Marushoya (лапша рамэн).
Томоеси Мурата, Коммерческий директор ООО "Торидолл", прокомментировал: "Мы рады появлению первого заведения Toridoll в России – пятой стране после Японии, Китая, Тайланда и США, в которой мы открываем свои точки. Бренд Marugame выбран для дебюта неслучайно, ведь российские потребители уже знакомы с лапшой удон и любят ее. Помимо этого, благодаря легкости приготовления, удон является идеальным вариантом для качественного недорогого, но в то же время здорового японского фастфуда. В наших планах – развитие сети заведений под брендом Marugame в России".
Светлана Ярова, Начальник отдела стрит-ритейла компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, прокомментировала: "Для дебюта на российском рынке Toridoll выбрала Пятницкую улицу – признанную "мекку" ресторанного бизнеса в Москве. Это очень правильный шаг, ведь таким образом новое заведение получает известный московский адрес – своего рода "визитную карточку", а также достигает синергетического эффекта от соседства с другими кафе и ресторанами. Несмотря на кажущуюся перенасыщенность Пятницкой различными ресторанами, здесь очень не хватает свежих концепций. Паназиатская кухня является абсолютным мировым трендом, который сейчас будет активно развиваться и в нашей стране".