В Мурманской области количество заключенных договоров на техприсоединение в 2012 году увеличилось на 14%
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Колэнерго" в 2012 году заключил 84 договора на технологическое присоединение потребителей к сетям предприятия суммарной мощностью 21,5 МВт. По сравнению с 2011 годом количество заключенных договоров увеличилось на 14%, по показателю "мощность" - снизилось на 46%, сообщила пресс-служба МРСК Северо-Запада.
Как отметила начальник отдела технологического присоединения "Колэнерго" Елена Акимова, подобный дисбаланс между возрастанием количества договоров и снижением заявленной мощности произошел из-за возрастания количества заявок от льготных категорий потребителей до 15 кВт.
Объем исполненных договоров на технологическое присоединение в отчетном периоде остался практически на уровне 2011 года и составил 44 договора. Присоединенная мощность в 2012 году составила 16,3 МВт, что почти на 6 МВт меньше чем в 2011 году. Это также объясняется возросшим спросом на подключение к сети льготных категорий заявителей.
Выручка за технологическое присоединение в 2012 году составила 150,4 млн руб.
Спрос на жилье в городе Видное в 2012 году вырос в 4-5 раз, в основном за счет того, что город оказался прямо на границе с "новой" Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях. За счет выхода в прошлом году новых проектов на начальной стадии строительства по доступным ценам среднерыночная цена по городу скорректировалась и даже незначительно снизилась, отмечают специалисты Аналитического центра Est-a-Tet.
"Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В крупных проектах повышение цен может происходить от 4 до 10 раз в год, в среднем на 1-3%. Так, компания MR Group повысит цены в жилом районе "Эко Видное" до 63 000 руб. за кв. м. Рост цен в ЖК "Эко Видное" связан прежде всего с хорошей динамикой строительства и продаж: на сегодняшний день в активной стадии возведения находятся 2,3,4 корпуса и подготовлена площадка для нулевого цикла второй очереди.
Сегодня в Видном строится 800 000 кв. м жилой недвижимости, до 2020 года планируется возведение около 1,4 млн кв. м. На продажу выставлено 2500 квартир (для сравнения – в Москве сегодня в продаже находится 7000 квартир).
"Город активно развивался до кризиса, однако к 2012 году вся центральная часть Видного была застроена, проекты находились в завершающей стадии и квартир в продаже практически не было, - комментирует ситуацию руководитель департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - В 2011-2012 году на рынок вышел сразу ряд новых проектов от крупнейших девелоперов, которые расположены уже на новых территориях. Это качественные проекты – панельные и монолитные – по интересным ценам, которые сегодня оттянули на себя значительную часть спроса на жилье в Подмосковье".