Эксперты: Спрос на жилье в городе Видное, на границе с "новой" Москвой, вырос в 2012 году в 4-5 раз
Спрос на жилье в городе Видное в 2012 году вырос в 4-5 раз, в основном за счет того, что город оказался прямо на границе с "новой" Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях. За счет выхода в прошлом году новых проектов на начальной стадии строительства по доступным ценам среднерыночная цена по городу скорректировалась и даже незначительно снизилась, отмечают специалисты Аналитического центра Est-a-Tet.
"Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В крупных проектах повышение цен может происходить от 4 до 10 раз в год, в среднем на 1-3%. Так, компания MR Group повысит цены в жилом районе "Эко Видное" до 63 000 руб. за кв. м. Рост цен в ЖК "Эко Видное" связан прежде всего с хорошей динамикой строительства и продаж: на сегодняшний день в активной стадии возведения находятся 2,3,4 корпуса и подготовлена площадка для нулевого цикла второй очереди.
Сегодня в Видном строится 800 000 кв. м жилой недвижимости, до 2020 года планируется возведение около 1,4 млн кв. м. На продажу выставлено 2500 квартир (для сравнения – в Москве сегодня в продаже находится 7000 квартир).
"Город активно развивался до кризиса, однако к 2012 году вся центральная часть Видного была застроена, проекты находились в завершающей стадии и квартир в продаже практически не было, - комментирует ситуацию руководитель департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - В 2011-2012 году на рынок вышел сразу ряд новых проектов от крупнейших девелоперов, которые расположены уже на новых территориях. Это качественные проекты – панельные и монолитные – по интересным ценам, которые сегодня оттянули на себя значительную часть спроса на жилье в Подмосковье".
"Именной кирпич - в стену храма", под таким названием проходит акция, организованная Благотворительным фондом воссоздания памятников христианской культуры, одним из учредителей которого является ЗАО "ЭкспоФорум". Имена всех внесших пожертвования на строительство церкви во имя Иконы Смоленской Божией матери будут занесены в помянник и записаны на кирпичах, заготовленных для возведения внутренней стены храма. Вносить пожертвование можно и за себя, и за своих близких, живых и усопших.
Сбор пожертвований будет продолжаться до июня 2013 года - пока идет кирпичная кладка церкви. Каждому участнику акции независимо от суммы пожертвования будет выдан памятный сертификат. Окончание строительства намечено на конец 2013 года.
Как отметил настоятель церкви иерей Даниил Василевский, строительство храма никогда не было частным делом, напротив, каждый христианин старался принять посильное участие в нем: "За Божественной службой каждый день, много раз мы обращаемся к Богу с молитвой о "создателях святаго храма сего". Пока храм будет стоять, будут возноситься слова этой молитвы".
Воссоздание церкви Смоленской Иконы Божией матери в Пулково, возведенной в XVIII–XIX веках по проекту архитектора Джакомо Кваренги и разрушенной в годы Великой Отечественной войны, началось в 2011 году по сохранившимся в архиве чертежам зодчего и фотографиям. Решение о восстановлении храма было принято в ходе работ на территории строительства нового конгрессно-выставочного центра "ЭкспоФорум", где были обнаружены остатки фундамента исторической церкви.