Эксперты: Спрос на жилье в городе Видное, на границе с "новой" Москвой, вырос в 2012 году в 4-5 раз
Спрос на жилье в городе Видное в 2012 году вырос в 4-5 раз, в основном за счет того, что город оказался прямо на границе с "новой" Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях. За счет выхода в прошлом году новых проектов на начальной стадии строительства по доступным ценам среднерыночная цена по городу скорректировалась и даже незначительно снизилась, отмечают специалисты Аналитического центра Est-a-Tet.
"Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В крупных проектах повышение цен может происходить от 4 до 10 раз в год, в среднем на 1-3%. Так, компания MR Group повысит цены в жилом районе "Эко Видное" до 63 000 руб. за кв. м. Рост цен в ЖК "Эко Видное" связан прежде всего с хорошей динамикой строительства и продаж: на сегодняшний день в активной стадии возведения находятся 2,3,4 корпуса и подготовлена площадка для нулевого цикла второй очереди.
Сегодня в Видном строится 800 000 кв. м жилой недвижимости, до 2020 года планируется возведение около 1,4 млн кв. м. На продажу выставлено 2500 квартир (для сравнения – в Москве сегодня в продаже находится 7000 квартир).
"Город активно развивался до кризиса, однако к 2012 году вся центральная часть Видного была застроена, проекты находились в завершающей стадии и квартир в продаже практически не было, - комментирует ситуацию руководитель департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - В 2011-2012 году на рынок вышел сразу ряд новых проектов от крупнейших девелоперов, которые расположены уже на новых территориях. Это качественные проекты – панельные и монолитные – по интересным ценам, которые сегодня оттянули на себя значительную часть спроса на жилье в Подмосковье".
ОАО "ВымпелКом" (ТЗ "Билайн" Бизнес) и ОАО "Ленэнерго" объявляют о начале сотрудничества в рамках создания новой масштабной системы учета электроэнергии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
10 тыс. новых счетчиков электроэнергии оснащены SIM-картами "Билайн", управление которыми осуществляется в режиме реального времени с помощью "Центра управления M2M" - интеллектуальной платформы, предоставляемой "Билайн" Бизнес. Теперь ОАО "Ленэнерго" сможет получать точные данные о количестве и качестве потребленной электроэнергии в режиме on-line, а также значительно снизить коммерческие потери электроэнергии и уменьшить эксплуатационные затраты.
Благодаря специально разработанному web-интерфейсу специалисты компании "Ленэнерго" смогут самостоятельно менять статус SIM-карт и задавать параметры их работы в любой момент времени, то есть эффективно управлять затратами на передачу информации. Все счетчики оснащены термозащищенными SIM-картами, работающими при экстремальных температурах (от минус 40С до +105С). Такие SIM-карты устойчивы к коррозии, вибрации, изменениям давления и влажности.
Индивидуальные настройки защитят SIM-карты от мошенничества и нецелевого использования. Сче тчики в реальном времени по GPRS-каналу будут отправлять специалистам "Ленэнерго" данные об объемах переданной электроэнергии и сведения о параметрах сети. Это позволит проводить постоянный мониторинг соответствия стандартам качества и повысит точность измерений.
"Для ОАО "Ленэнерго" это станет первым этапом строительства масштабной системы "умного учета" в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Подобные устройства установлены в ведущих мировых электросетевых компаниях. Объединенные в единую информационную сеть, интеллектуальные приборы обеспечат точные измерения и обмен данными об энергопотреблении между субъектами рынков электроэнергии", - подчеркнул Виктор Клеснев, заместитель директора по транспорту электроэнергии ОАО "Ленэнерго".
"Мы рады предложить свои услуги компании "Ленэнерго" и принять участие в интересном и важном проекте создания новой системы учета электроэнергии. Уверен, что новые технологии, внедряемые "Ленэнерго" при помощи «Билайн» Бизнес будут способствовать развитию энергетической инфраструктуры города и области" - отметил Андрей Ковтонюк, директор Северо-Западного региона ОАО "ВымпелКом".