Эксперты: Спрос на жилье в городе Видное, на границе с "новой" Москвой, вырос в 2012 году в 4-5 раз
Спрос на жилье в городе Видное в 2012 году вырос в 4-5 раз, в основном за счет того, что город оказался прямо на границе с "новой" Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях. За счет выхода в прошлом году новых проектов на начальной стадии строительства по доступным ценам среднерыночная цена по городу скорректировалась и даже незначительно снизилась, отмечают специалисты Аналитического центра Est-a-Tet.
"Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В крупных проектах повышение цен может происходить от 4 до 10 раз в год, в среднем на 1-3%. Так, компания MR Group повысит цены в жилом районе "Эко Видное" до 63 000 руб. за кв. м. Рост цен в ЖК "Эко Видное" связан прежде всего с хорошей динамикой строительства и продаж: на сегодняшний день в активной стадии возведения находятся 2,3,4 корпуса и подготовлена площадка для нулевого цикла второй очереди.
Сегодня в Видном строится 800 000 кв. м жилой недвижимости, до 2020 года планируется возведение около 1,4 млн кв. м. На продажу выставлено 2500 квартир (для сравнения – в Москве сегодня в продаже находится 7000 квартир).
"Город активно развивался до кризиса, однако к 2012 году вся центральная часть Видного была застроена, проекты находились в завершающей стадии и квартир в продаже практически не было, - комментирует ситуацию руководитель департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - В 2011-2012 году на рынок вышел сразу ряд новых проектов от крупнейших девелоперов, которые расположены уже на новых территориях. Это качественные проекты – панельные и монолитные – по интересным ценам, которые сегодня оттянули на себя значительную часть спроса на жилье в Подмосковье".
В администрации Псковской области разработают долгосрочную целевую программу по реконструкции территориальной автоматизированной системы централизованного оповещения населения. Такое решение было принято во вторник, 15 января, на заседании администрации Псковской области под руководством губернатора региона Андрея Турчака. Долгосрочная целевая программа реконструкции региональной системы оповещения рассчитана до 2017 года. Общий объем финансирования составит около 300 млн руб.
С докладом о необходимости принятия программы выступил заместитель начальника ГУ МЧС России по Псковской области Олег Черней. Он напомнил, что указ президента РФ от 13 ноября 2012 года определяет необходимость своевременной и гарантированной подачи информации населению об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации. На данный момент 31% населения Псковской области лишены этой возможности - существующая региональная система оповещения устарела, для передачи сигнала используются аналоговые каналы получения информации.
Модернизация системы позволит обеспечить полный охват территории, создать муниципальные системы оповещения на базе единых дежурно-диспетчерских служб и сократить время оповещения населения о возможном возникновении ЧС до 2 минут.
Губернатор Андрей Турчак отметил, что вопрос необходимости модернизации системы оповещения о чрезвычайных ситуациях поднимался в ходе рабочего визита главы МЧС России Владимира Пучкова в регион и получил поддержку. Псковская область - один из двух субъектов РФ, где будет реализован пилотный проект по полномасштабному обновлению системы оповещения населения о возможных чрезвычайных ситуациях и угрозах для жизни и здоровья. Согласно договоренности, проект будет реализован на условиях 50-процентного софинансирования. На эти цели в прошлом году уже было выделено 25 млн руб. из федерального бюджета. В этом году работа продолжится. Об этом сообщила пресс-служба администрации Псковской области.