"ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" в 2012 году ввела 223 тыс. кв. м недвижимости
Бизнес-единица "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" завершила 2012 год с результатом 223 тыс. кв. м введенной в эксплуатацию недвижимости. Хорошие итоги года продемонстрировали на практике эффективность объединения в единую структуру компаний-девелоперов - Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга", Городской ДомоСтроительной Компании и компании "Особняк", отмечается в сообщении Группы ЛСР.
В премиальном сегменте, который развивает Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", в 2012 году было введено в эксплуатацию 92 тыс. кв. м жилья и офисных помещений (без учета паркингов): 4 объекта, всего 536 квартир. Среди них эксклюзивный "Дом с видом на Зимний дворец" в Зоологическом переулке, 2-4, элитарный дом "Венеция" на Крестовском острове, первый дом премиального жилого комплекса "Смольный парк" и вторая очередь (корпуса 6 и 7) фешенебельного комплекса "Парадный квартал". Некоторые из этих объектов уже полностью реализованы, в других осталось ограниченное количество квартир.
В сегменте недвижимости масс-маркет, который развивает Городская ДомоСтроительная Компания, в 2012 году введено в эксплуатацию 131 тыс. кв. м недвижимости (без учета паркингов): 5 объектов, всего 2 591 квартира. В частности, завершено строительство масштабного проекта "Южный" в Красносельском районе и жилого комплекса "Долгоозерный", где в 2012 году были сданы последние корпуса. Также получили разрешение на ввод в эксплуатацию два корпуса в составе жилого комплекса "Антей" в Московском районе, первые четыре корпуса жилого комплекса "Аврора" в Невском районе и первая очередь жилого комплекса "Восток" в Невском районе. Квартиры в этих комплексах практически полностью реализованы.
Эффективность объединения девелоперов в единую структуру "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" доказывает и успех в области продаж недвижимости. В сегменте премиального домостроения в 2012 году было реализовано 64 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 42% превышает аналогичный показатель 2011 года.
В сегменте масс-маркет в 2012 году реализовано 208 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 12% превышает аналогичный показатель за 2011 год. В том числе в декабре было реализовано более 45 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+130% к декабрю 2011 года), что является абсолютным рекордом за всю историю девелопера этого направления, Городской ДомоСтроительной Компании.
За 2012 год совокупно во всех регионах присутствия - Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге - предприятиями Группы ЛСР построено 807 тыс. кв. м жилья. Во всех регионах присутствия было заключено новых контрактов на продажу 447 тыс. кв. м, прирост составил 31% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 37 млрд руб., что на 46% превышает соответствующий показатель за 2011 год.
"Важно отметить, что объединенная команда бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" выполнила план по вводу объектов в эксплуатацию полностью и в заявленные сроки, исполнив, таким образом, все обязательства перед покупателями и городом. Эффективная слаженная работа компании продолжится и в 2013 году", - прокомментировал Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад".
"ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" - бизнес-единица Группы ЛСР, объединяющая три направления девелопмента: ООО "Городская ДомоСтроительная Компания" (сегмент жилья масс-маркет), ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (сегмент премиальной недвижимости) и ООО "Особняк" (загородная недвижимость). Объединение осуществлено на уровне менеджмента с сохранением юридического статуса, финансовой самостоятельности и направления деятельности каждой компании.
Компания Knauf планирует реализацию инвестиционной программы по модернизации производственного комплекса ОАО"Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат" ("СПб КПК") в городе Коммунар, сообщили представители компании в пятницу, 18 января, в ходе встречи с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко.
Управляющий компаньон международной группы компаний КНАУФ Манфред Грундке рассказал, что объем инвестиций в проект составит около 300 млн долл. Модернизация картонно-полиграфического комбината предусматривает установку новой картоноделательной машины, что позволит увеличить в 1,5 раза мощности по производству картона и бумаги, а также - строительство новых очистных сооружений и реконструкцию котельной. "При реализации этого проекта картонно-полиграфический комбинат в Коммунаре будет работать по стандартам западных производств. Модернизация позволит увеличить количество и качество продукции", - заявил Грундке.
Губернатор Ленинградской области поддержал инициативу немецких инвесторов: "Комбинат является градообразующим для Коммунара, предприятие социально ответственное и активно помогает городу", - сказал Александр Дрозденко.
О принятии "упрощенного" областного закона о мерах господдержки в виде налоговых льгот рассказал вице-губернатор - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области Дмитрий Ялов. "Крупные инвестиционные проекты могут получить льготы по налогу на прибыль до 13,5% и до нуля по налогу на имущество сроком на 6 лет. Это привлекательные условия в сравнении с другими регионами и странами. Кроме того, в Ленинградской области реализуется ряд крупных логистических проектов - развивается порт в Усть-Луге, сеть железных дорог, что расширит возможности для транспортировки вашей продукции", - сказал Дмитрий Ялов.
В ходе встречи также был затронут вопрос о продаже в собственность "Санкт-Петербургскому картонно-полиграфическому комбинату" земельного участка, на котором расположено производство. Губернатор Ленинградской области заверил руководство компании Knauf, что со стороны властей будет оказана помощь в оперативном решении этого вопроса, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Международная группа компаний Knauf является одним из крупнейших производителей стройматериалов в мире и лидером в производстве продукции на основе гипса. Knauf - крупнейший немецкий инвестор в строительной отрасли, который в течение 80-ти лет активно работает в 60 странах мира, в том числе, в России, Украине, Казахстане, Узбекистане, Азербайджане и Грузии, и производит современные стройматериалы на 220 заводах.
В Ленинградской области Knauf является собственником ОАО "Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат - крупнейшего в России предприятия по производству картона из макулатуры. Основной продукцией комбината является картон облицовочный, который используется при производстве гипсокартонных листов как на предприятиях группы "Кнауф СНГ", так и на заводах гипсовой отрасли. В качестве сырья комбинат использует макулатуру, объем перерабатываемой макулатуры составляет до 750 тонн в сутки. Производственная мощность ОАО "СПб КПК" - 240 тыс. тонн картона и 43,5 тыс. тонн полиграфической продукции в год.