Эксперты: Рост цен на вторичном рынке жилья Петербурга в 2012 году составил 8%
Рост цен на вторичном рынке жилья по итогам 2012 года составил порядка 8%. Наибольшим спросом в течение года пользовались самые дешевые варианты, что в совокупности с дефицитом предложения привело к ажиотажу в этом сегменте, отмечают эксперты АРИН.
"Количество сделок в декабре выросло на 70%, однако последняя декада отличалась отсутствием звонков и просмотров, - отметил Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". – Если сравнивать с годом в целом, то это практически вдвое больше среднегодовых показателей покупательской активности. Если сравнивать с аналогичными периодами прошлых лет – этот декабрь почти вдвое менее активен".
На протяжении всего года основной спрос сосредоточен в сегменте наиболее дешевого жилья. Покупатели рассматривали различные варианты, но в итоге все равно возвращались к первым просмотренным. Однако оказывалось, что такие объекты уже или куплены или сделка купли-продажи в полном разгаре. В начале года популярность подобных квартир привела к ажиотажному спросу. Собственники, воспользовавшись этим, смогли увеличить стоимость квартиры, превращая просмотры в аукционы.
"Характерной тенденцией является сглаживание "сезонов". В частности, в январе и в начале лета ожидаемого затишья не случилось, как и 1 сентября, - говорит Владимир Спарак. – Покупатели, наоборот, предпочитали тратить выходные и праздничные дни на поиск и покупку квартиры".
Во второй половине сентября спрос с первичного рынка несколько переместился на вторичный. "Это связано с тем, что сегодня покупатели хотят и могут себе позволить приобрести готовое для въезда жилье, - объясняет Владимир Спарак. – У них нет желания ждать снимать квартиру на время пока дом не будет сдан".
Проблема с субсидиями по-прежнему остаются. В особенности это касается федеральных субсидий. Как правило, чиновники местной администрации говорят, что подобные выплаты стоит ждать не ранее, чем через два месяца. "Многие сделки по этой причине затягиваются или вовсе срываются», - говорит Владимир Спарак.
Стоимость кв. м на вторичном рынке плавно росла на протяжении всего года, с несколькими остановками осенью. По итогам декабря цена прибавила 1%, по итогам всего года – порядка 8%. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м составляет порядка 96100 руб.
В Новгородской области 192 человека из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили жилье в 2012 году, сообщает комитет образования, науки и молодежной политики региона.
Торжественная церемония вручения ключей от новых квартир детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на днях состоялась в Парфинском муниципальном районе. В церемонии принял участие председатель комитета образования, науки и молодежной политики Новгородской области Анатолий Осипов. Ключи от новых квартир получили 6 человек. Это стало возможным благодаря реализации областной целевой программы "Социальная адаптация детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 2012-2014 годы".
Как отметили в комитете образования, науки и молодежной политики Новгородской области, с 2008 года Парфинский муниципальный район активно участвует в реализации программы по обеспечению детей-сирот жильем. За 2009-2012 годы 56 детей реализовали право на получение жилья, на эти цели было направлено 37,288 млн руб. В районе построено 3 новых дома, жилье соответствует всем санитарно- техническим правилам и нормам.