ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" аккредитовало ЖК "Юнтоловский"и "Острова" от ЦДС
Группа компаний "ЦДС" и ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" заключили соглашение о включении двух жилых комплексов серии "БК-стандарт" в программы кредитования "Петербургский ипотечный стандарт" и под залог имеющейся квартиры. Аккредитованные объекты - ЖК "Острова" и ЖК "Юнтоловский" введены в эксплуатацию и заселены.
Обе программы предусматривают привлечение заемных средств для покупки квартиры в новостройке на сумму до 6 млн руб. на срок от 5 до 25 лет. Процентная ставка варьируется в зависимости от суммы первого взноса и может составлять от 11,5% до 12,4% годовых для ипотечных кредитов и от 12,5% до 13,5% для кредитов под залог недвижимости.
Кредиты предоставляются резидентам любого региона РФ, допускается привлечение до четырех созаемщиков. Обеспечением по ипотечному кредиту выступает залог приобретаемой квартиры в новостройке.
Оба аккредитованных объекта введены в эксплуатацию и заселены весной 2012 года. Жилой комплекс "Юнтоловский" располагается в приморском районе на пересечении богатырского проспекта и ул. Оптиков. В комплексе представлены одно- и двухкомнатные квартиры, площадью от 32,4 до 53,5 кв. м. В жилом комплексе "Острова" свободны одно- и трехкомнатные квартиры, площадью от 37 до 76 кв. м.
Строительная компания "ЦДС" и ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" сотрудничают более 5 лет, за это время более 550 очередников реализовали смогли приобрести жилье в новостройках Петербурга и Ленинградской области.
В настоящее время ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" является оператором целевых государственных программ "Молодежи - доступное жилье", "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге", "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" для приобретения жилья в Петербурге.
Ленинградской области на расселение аварийного жилья необходимо около 7 млрд руб., сообщил первый заместитель председателя комитета по строительству региона Дмитрий Микалаускас на расширенном семинара-совещания для глав администраций муниципальных образований.
Он отметил, что в настоящее время комитет разрабатывает программу переселения граждан из аварийного жилья на 2013-2014 годы, приоритетом которой выбрано малоэтажное строительство.
В 2012 году по программе капитального ремонта отремонтировано 269 многоквартирных домов в 45 муниципальных образованиях Ленинградской области. Стоимость работ составила 555,6 млн руб. Основную часть средств выделил федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, в программе также участвовали областная казна, бюджеты муниципальных образований, свой вклад внесли ТСЖ, ЖСК и собственники квартир. Об этом было заявлено
В 2008-2012 годах капитальный ремонт проведен в 2,225 тыс. многоквартирных домах, израсходовано более 3,7 млрд руб. Участие в реализации федерального закона № 185 о Фонде реформирования ЖКХ приняло 73 поселения из 204 муниципальных образований Ленинградской области.
При этом на заседании отмечалось, что доля жилого фонда, не охваченного ремонтом, остается достаточно высокой. По словам председателя комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрия Разумова, деятельность федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ продлена до 2016 года. В 2013 году на ремонт многоквартирных домов в Ленобласти из федерального бюджета планируется выделить 255 млн руб., будет увеличена доля регионального финансирования.
"При активном участии в этой работе муниципальных образований можно привлечь на капитальный ремонт многоквартирных домов около 700 млн руб.", - считает Дмитрий Разумов. Он также сообщил, что усилится внимание к энергосбережению. Энергосберегающие мероприятия позволяют высвободить значительные энергоресурсы, которые можно использовать для повышения надежности работы жилищно-коммунального комплекса.
На семинаре-совещании обсуждалось создание региональной системы капремонта жилых домов с учетом принятых изменений в Жилищный кодекс РФ. 25 декабря вступили в силу изменения в федеральное законодательство, которые подразумевают введение ежемесячных платежей за капремонт многоквартирных домов, создание региональных операторов (фондов), а также разработку долгосрочной региональной программы. Особенностью этой программы будет то, что в нее будут включены все 20 тыс. многоквартирных домов Ленинградской области.