Насыщение офисного рынка в Москве возможно лишь к 2011 г.
Насыщение рынка офисной недвижимости в столице возможно только к
По его оценке, «насыщение московского рынка офисной недвижимости к
Гец констатировал, что в настоящее время в Москве наблюдается дефицит качественного предложения на этом рынке, в связи с чем рост объема офисов класса А и В будет продолжаться. При этом наиболее востребованными будут небольшие по площади офисы. «Доля вакантных площадей в сфере московской офисной недвижимости сегодня остается на крайне низком уровне и составляет 2,1% в классе А и 3,9% в классе B, что примерно в 1,5 - 2 раза ниже, чем в Европе», - отметил он.
Эта доля сохранится в Москве на минимальном уровне до первичного насыщения рынка. Вместе с тем, на офисном рынке приемлемым считается уровень, при котором вакантными остаются примерно 8-10% площадей от общего объема, добавил эксперт.
По его мнению, рост арендных ставок на фоне дефицита офисных площадей в Москве в среднесрочной перспективе продолжится, и в 2008 году составит около 15%. «За первые три квартала 2007 года арендная ставка выросла уже в среднем на 20%», - сказал он.Власти Санкт-Петербурга могут снести эстонскую лютеранскую церковь Святого Яна.
Об этом сегодня сообщила на заседании парламентской комиссии по культурным вопросам министр культуры Эстонии Лайне Янес. По ее утверждению, приведенному газетой Postimees, эстонская церковь в Петербурге нуждается в крупных инвестициях, в противном случае городские власти могут снести требующее капитального ремонта здание.
Капитальный ремонт церкви должен быть произведен к 2009 году, и если она не будет приведена в порядок, то здание просто снесут, что было бы неприятным событием для Эстонии, сказала Янес.
На реставрацию церкви Святого Яана в Петербурге может потребоваться до 4 млн крон (около 8 млн рублей). Вопрос о выделении средств на реставрацию дискутировался уже несколькими правительствами Эстонии.
Источник: Росбалт