Насыщение офисного рынка в Москве возможно лишь к 2011 г.
Насыщение рынка офисной недвижимости в столице возможно только к
По его оценке, «насыщение московского рынка офисной недвижимости к
Гец констатировал, что в настоящее время в Москве наблюдается дефицит качественного предложения на этом рынке, в связи с чем рост объема офисов класса А и В будет продолжаться. При этом наиболее востребованными будут небольшие по площади офисы. «Доля вакантных площадей в сфере московской офисной недвижимости сегодня остается на крайне низком уровне и составляет 2,1% в классе А и 3,9% в классе B, что примерно в 1,5 - 2 раза ниже, чем в Европе», - отметил он.
Эта доля сохранится в Москве на минимальном уровне до первичного насыщения рынка. Вместе с тем, на офисном рынке приемлемым считается уровень, при котором вакантными остаются примерно 8-10% площадей от общего объема, добавил эксперт.
По его мнению, рост арендных ставок на фоне дефицита офисных площадей в Москве в среднесрочной перспективе продолжится, и в 2008 году составит около 15%. «За первые три квартала 2007 года арендная ставка выросла уже в среднем на 20%», - сказал он.
Жилищный комитет правительства северной столицы, ассоциация «Жилищный комплекс» и Межрегиональный союз Санкт-Петербурга и Ленинградской области работников жилищно-коммунальных организаций и сферы обслуживания подписали отраслевое тарифное соглашение на 2008-2010 годы.
В соответствии с условиями документа, минимальный тариф для работников ЖКХ установлен на уровне 3,7 тыс. рублей с 1 января 2008 года.
Кроме того, соглашение предусматривает разработку отраслевой программы содействия занятости, которая включает меры по созданию и сохранению рабочих мест. А также — подготовку и переподготовку персонала, создание банка данных о состоянии рынка труда в ЖКХ города.
Подписи под договором поставили председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов и глава Межрегионального профсоюза Нина Леонтьева.