Насыщение офисного рынка в Москве возможно лишь к 2011 г.
Насыщение рынка офисной недвижимости в столице возможно только к
По его оценке, «насыщение московского рынка офисной недвижимости к
Гец констатировал, что в настоящее время в Москве наблюдается дефицит качественного предложения на этом рынке, в связи с чем рост объема офисов класса А и В будет продолжаться. При этом наиболее востребованными будут небольшие по площади офисы. «Доля вакантных площадей в сфере московской офисной недвижимости сегодня остается на крайне низком уровне и составляет 2,1% в классе А и 3,9% в классе B, что примерно в 1,5 - 2 раза ниже, чем в Европе», - отметил он.
Эта доля сохранится в Москве на минимальном уровне до первичного насыщения рынка. Вместе с тем, на офисном рынке приемлемым считается уровень, при котором вакантными остаются примерно 8-10% площадей от общего объема, добавил эксперт.
По его мнению, рост арендных ставок на фоне дефицита офисных площадей в Москве в среднесрочной перспективе продолжится, и в 2008 году составит около 15%. «За первые три квартала 2007 года арендная ставка выросла уже в среднем на 20%», - сказал он.
Об этом АСН-инфо сообщили в пресс-службе ФГУ «Северо-Западная Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», которое выступает в качестве заказчика при строительстве этого объекта.
Из-за вынужденного замедления работ «нулевого цикла» сроки строительства увеличатся на полгода. Однако, по словам директор ФГУ «Северо-Западная Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» Валерия Гутовского, заказчик изначально закладывал запас по срокам реализации проекта. Предполагалось сдать здание театра к концу