Минрегион: В Петербурге получили бесплатные земельные участки менее 1% многодетных семей, изъявивших желание
Министерство регионального развития РФ ведет мониторинг реализации Комплекса мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей. В России проживает более 1 млн семей, имеющих трех и более детей. Одной из форм их государственной поддержки является бесплатное предоставление земельных участков. На сегодняшний день воспользоваться этой возможностью выразили желание 254,8 тыс. семей, говорится в сообщении ведомства.
В большинстве регионов страны работа по выделению земли уже идет. По итогам 2012 года земельными участками были обеспечены 46,3 тыс. многодетных семей, или 18% от числа изъявивших желание. Это более чем в 5,5 раза больше, чем в 2011 году.
Активно в этом направлении работают: Республика Татарстан (предоставлено 9035 участков, 45% от изъявивших желание), Краснодарский край (3152 участков, 35%), Республика Башкортостан (5062 участка, 31%), Красноярский край (1417 участков, 24%), Кировская область (1318 участков, 49%), Республика Хакасия (832 участка, 51%), Камчатский край (107 участков, 94%).
Всего около 1% желающих семей получили участки в таких субъектах, как Республика Кабардино-Балкария (21 участок), Республика Тыва (109 участков), Пермский край (55 участков), Мурманская область (8 участков), менее 1% – в Санкт-Петербурге (26 участков).
До сих пор (по разным причинам) не начата эта работа в Москве, Республике Ингушетия, Чеченской Республике и Республике Северная Осетия - Алания, отмечается в сообщении.
В целом по федеральным округам показатель обеспечения многодетных семей земельными участками сложился на следующем уровне:
Центральный федеральный округ – 23%, Северо-Западный федеральный округ – 7%, ЮФО – 18%, СКФО – 20%, Приволжский ФО – 30%, Уральский ФО – 8%, Сибирский ФО – 12%, Дальневосточный ФО – 12%.
По предложению Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства правительственной комиссией по развитию жилищного строительства были приняты решения о передаче 25 субъектам Российской Федерации полномочий по управлению и распоряжению 73 земельными участками общей площадью 4,5 тыс. гектаров. С учетом принятых нормативов это позволит обеспечить участками еще около 31 тыс. многодетных семей.
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. №290-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" многодетные семьи включены в перечень категорий, которые могут объединяться в жилищно-строительные кооперативы и осуществлять строительство на участках, предоставляемых Фондом РЖС.
Законодательно также закреплено, что предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, многодетным семьям допускается только после обеспечения их объектами инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства – ответственность за это возложена на органы государственной власти субъектов РФ.
За счет того, что земля предоставляется Фондом РЖС бесплатно, а инфраструктурные вопросы на участках строительства решаются региональными органами власти, такое жилье для многодетных семей будет намного дешевле рыночной стоимости.
Группа компаний "РосСтройИнвест" получила разрешение на строительство жилого комплекса комфорт-класса "Дом с курантами" в Приморском районе Санкт-Петербурга. Завершить реализацию проекта планируется в начале 2015 года, сообщила пресс-служба ГК.
На участке 6 по ул.Оптиков (юго-восточнее пересечения с Туристской улицей) начато строительство 14-16–этажного жилого комплекса класса "комфорт" общей площадью 42 420 кв.м. В здании будет 775 квартир общей площадью 30 279 кв.м., первый этаж займут встроенные коммерческие помещения с площадью почти 3 200 кв. м. В комплексе предусмотрен подземный паркинг (5 000 кв. м) Сейчас на строительной площадке ведутся работы по устройству свайного поля.
Архитектурное решение "Дома с курантами" разработано ЗАО "Ярра-Проект" (входит в группу компаний "РосСтройИнвест"). Жилой комплекс спроектирован в форме каре. Во внутреннем дворе разместится зеленая зона для отдыха и детская игровая площадка. На придомовой территории предусмотрены гостевые парковки.
Фасад дома украсят оригинальные часы-куранты, благодаря которым появилось название комплекса. Также в оформлении фасада будет использовано витражное остекление балконов и облицовка керамогранитом. В цветовом решении здания преобладают охристые контрастные оттенки. В вестибюлях, лифтовых холлах и общих коридорах предусмотрена улучшенная отделка.
Право застройки участка площадью 1,5 га было выиграно на торгах Фонда имущества в декабре 2011 года ООО "БалтИнвестСтрой", входящем в ГК "РосСтройИнвест". Цена инвестиционного договора в ходе аукциона возросла в 6,3 раза, достигнув 725,4 млн руб.
"Я уверен, что это будет интересный проект, который обещает выгодно выделяться среди окружающей застройки за счет красивой архитектуры и отделки фасадов, – комментирует Федор Туркин, генеральный директор группы компаний "РосСтройИнвест". – В "Доме с курантами" предусмотрена инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание: магазины, отделение банка, аптека, кафе, фитнес-клуб, салон красоты и предприятие сферы бытового обслуживания. Также мы предусмотрели рекреационную зону для отдыха жильцов".
В декабре 2012 года получено разрешение на строительство объекта. В январе 2013 года в "Доме с курантами" началась продажа квартир.
Группа компаний "РосСтройИнвест" работает в Санкт-Петербурге с 2002 года, выполняя весь комплекс работ по инвестиционно-строительной деятельности. За 10 лет реализовано более 30 проектов, завершается строительство и реконструкция еще 5 объектов и 5 находятся в стадии реализации. Наиболее значимые проекты – первый жилой небоскреб Петербурга "Князь Александр Невский" высотой 100 метров, который введен в эксплуатацию в Невском районе, и инфекционная больница на 600 коек в Полюстрово, куда переедет часть Боткинской лечебницы.