КРТИ отменил конкурс на ремонт дорог стоимостью 4,5 млрд руб.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга отменил 21 конкурс на ремонт автомобильных дорог на общую сумму 4,55 млрд руб., по материалам на сайте госзакупок.
КРТИ 28 декабря 2012 года объявил 19 конкурсов по поиску подрядчиков ремонтных работ на дорогах Невского, Приморского, Курортного, Петроградского, Красносельского, Колпинского, Кронштадтского, Петродворцового, Центрального, Московского, Красногвардейского, Василеостровского, Калининского, Фрунзенского, Адмиралтейского, Выборгского и Пушкинского районов. Общая максимальная стоимость соответствующих госконтрактов была определена в размере 3,756 млрд руб. Кроме того, в конце прошлого года были объявлены два конкурса на ремонт городских трамвайных путей на общую сумму 794 млн руб.
Итоги всех торгов планировалось подвести в конце февраля - начале марта 2013 года.
Как сообщила РИА Новости представитель КРТИ, отмена конкурсов связано с тем, что их подготовка осуществлялась до прихода в конце декабря нового председателя этого комитета Дмитрия Буренина, который обнаружил частичное несоответствие конкурсной документации действующему законодательству. В частности, как отметила собеседник агентства, по ряду торгов отсутствует обоснование начальной (максимальной) стоимости госконтрактов.
"В настоящее время проводится ревизия конкурсной документации, после завершения которой торги будут объявлены повторно", - сказала представитель КРТИ Петербурга.
По ее словам, отмена конкурсов не связана с их обжалованием в УФАС по Санкт-Петербургу, которое зарегистрировало два заявления известного блоггера Алексея Навального о нарушениях законодательства при организации торгов на ремонт трамвайных путей.
Рынок ипотечного кредитования в уходящем году развивался стремительными темпами. В сравнении с прошлым годом количество ипотечных сделок увеличилось почти на 45%, и сейчас практически каждая третья сделка на рынке совершается при помощи ипотеки. Специалисты компании "Домус финанс" выделяют пять наиболее выраженных тенденций ипотечного рынка в 2012 году.
В качестве первой тенденций специалисты выделяют повышение общего спроса на ипотечные продукты. К концу года каждый третий клиент фирмы при покупке квартиры использовал кредит. Для сравнения - в начале года с использованием ипотеки проводилось 30% сделок.
Вторым важным трендом года стала либерализация требований банков по аккредитации объектов. Стабильная ситуация в стране создала условия для планомерного развития рынка недвижимости. Высокий спрос на объекты позволяет застройщикам в ряде случаев погашать взятый кредит заранее, а значит, у банка возрастает и доверие к ним. Поэтому требования и условия ипотеки по объектам такого девелопера значительно смягчаются.
Кроме того,в минувшем году средняя сумма ипотечного кредита увеличилась. Прежде всего, это свидетельствует о том, что требования к будущей квартире возрастают. Сейчас покупатели стремятся не просто приобрести жилье, а купить удобную квартиру с определенным набором качеств и характеристик. А недостающие средства на осуществление заветной цели люди готовы брать в кредит. К концу года средний размер займа на покупку подмосковной новостройки вырос примерно на 14% и составил в среднем 2,8 млн руб.
По итогам 2012 года увеличился и выплачиваемый первоначальный взнос. Более половины заемщиков в этом году предпочли сразу внести сумму от 30% и выше. Это можно назвать тенденцией, поскольку в прошлом году доля таких клиентов не превышала 25-30% от общего числа.
"Интересно, что обычно тенденции ипотечного рыка исходят "сверху" от банков. Однако сегодня у многих из них минимальный порог первоначального взноса составляет 10% от стоимости квартиры. Поэтому решение выплатить больше - исключительно клиентская инициатива", - отмечает Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании "Домус финанс".
Начиная со второго полугодия, сначала Сбербанк, а затем и все остальные банки стали планомерно повышать процентные ставки по ипотечным кредитам. В среднем за год общий рост составил около 1,5%. Например, если в начале года средняя ставка в МКБ была 12%, то сейчас она выросла до 13%. В ряде банков повышение составило менее 1% (ВТБ - с 13,25% до 13,45%, банк "Возрождение" - с 14,5% до 14,75%), а по некоторым был более значителен ("Промсвязьбанк" - с 14,75% до 16,25%).
"Перечисленные тенденции являются не только следствием, но и причинами повышения спроса на ипотечные продукты. Благоприятная ситуация последних лет сделала ипотеку практически единственным эффективным инструментом решения жилищных проблем. Несмотря на повышение процентных ставок, пока мы не ощущаем снижение спроса, - комментирует Сабина Хамитова. - Однако выводы делать еще рано. Учитывая текущий уровень инфляции, можно с полной уверенностью ожидать дальнейшего роста ставок. По нашим прогнозам, в следующем году проценты по займам дополнительно повысятся на 1-2%, а это, безусловно, снизит доступность ипотеки и негативно скажется на развитии рынка в целом", - добавляет эксперт.