"Желдорипотека" в рамках реализации коттеджного поселка в Выборгском районе Ленобласти начала сотрудничество с Knight Frank
"Желдорипотека" заключила договор о сотрудничестве с международной компанией Knight Frank в рамках реализации коттеджного поселка "Видовое" в Выборгском районе Ленинградской области. Консультант создаст новую концепцию проекта и объектов инфраструктуры на его территории.
Knight Frank подготовит детальный проект развития коттеджного поселка, разработает мастер-план и создаст уникальный архитектурный облик коттеджного поселка. На сегодняшний день в поселке предлагаются исключительно участки без подряда, с привлечением компании Knight Frank планируется расширение продуктовой линейки в целях увеличения привлекательности поселка.
"Заключение договора с известной международной компанией является стратегически важным шагом в развитии КП "Видовое" и залогом того, что новая концепция будет отвечать современным тенденциям загородного рынка, как с точки зрения цены, так и с точки зрения потребительских характеристик участков и поселка в целом. Knight Frank - признанный эксперт, который имеет успешный опыт в девелопменте и реализации загородной недвижимости на территории Ленинградской области", - прокомментировал Денис Макаров, директор филиала ЗАО "Желдорипотека" в Петербурге.
"Мы высоко оцениваем сотрудничество с компанией "Желдорипотека" и считаем его стратегически важным для нашей компании. КП "Видовое" является действительно уникальным по своим характеристикам, и мы видим огромный потенциал для данного проекта на рынке", - рассказал Михаил Гущин, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Поселок "Видовое" расположен в 45 км от Санкт-Петербурга, в Выборгском районе Ленинградской области. Площадь поселка составляет 16,44 га. Проект включает 56 земельных участков с инженерной подготовкой.
К правительству Ленинградской области обратился частный инвестор, обладающий земельным участком площадью 6 га непосредственно примыкающим к метро и железнодорожной платформе "Девяткино", который готов за счет собственных средств построить международный автовокзал на 500 отправлений в сутки с перехватывающей парковкой на 1000 машиномест, совмещенный с метро и железнодорожной станцией. Стоимость реализации проекта превышает 2 млрд руб. Об этом рассказал заместитель председателя Комитета по ЖКХ и транспорту Ленобласти Алексей Никифоров, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
По его словам, на сегодняшний день участие в реализации проекта подтверждено РЖД.
"Идея создания хаба в Девяткино постепенно находит свое воплощение. На сегодняшний день участие в реализации проекта подтверждено РЖД. Железнодорожники согласились разработать технические условия для этого проекта", - отметил Никифоров.
Также, по его словам, подтверждена техническая возможность устройства развязки КАД и дирекцией по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга. Более того, развязка КАД в створе продолжения Гражданского проспекта по типу "труба" была спроектирована в составе инженерного проекта первой очереди строительства КАД, получившего положительное заключение госэкспертизы, но исключена на стадии разработки рабочей документации.
Зампредседателя комитета отметил, что без выхода на КАД строительство Девяткинского хаба не целесообразно, поскольку отсюда будут отправляться автобусы международного и междугороднего сообщения.
Планируемое место размещения хаба находится всего в 800 метрах от КАД в створе ранее запланированной пробивки Гражданского проспекта, для чего в дорожных сооружениях КАД уже существует 2 технических створа - по 2 полосы в каждом.
"На совещании с министром транспорта РФ мы обратились с просьбой рассмотреть возможность финансирования строительства этой развязки за счет федерального бюджета и получили согласие на обсуждение этого вопроса на координационном совете", - сообщил Никифоров.
Правительство Ленинградской области в рамках Координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области включило проект строительства мультимодального транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Девяткино" в разработанную по заказу Минтранса России Программу развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области на период до 2020 года.
Вопрос о строительстве ТПУ "Девяткино" обсуждался на рабочей встрече губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с министром транспорта РФ Максимом Соколовым.