"Желдорипотека" в рамках реализации коттеджного поселка в Выборгском районе Ленобласти начала сотрудничество с Knight Frank
"Желдорипотека" заключила договор о сотрудничестве с международной компанией Knight Frank в рамках реализации коттеджного поселка "Видовое" в Выборгском районе Ленинградской области. Консультант создаст новую концепцию проекта и объектов инфраструктуры на его территории.
Knight Frank подготовит детальный проект развития коттеджного поселка, разработает мастер-план и создаст уникальный архитектурный облик коттеджного поселка. На сегодняшний день в поселке предлагаются исключительно участки без подряда, с привлечением компании Knight Frank планируется расширение продуктовой линейки в целях увеличения привлекательности поселка.
"Заключение договора с известной международной компанией является стратегически важным шагом в развитии КП "Видовое" и залогом того, что новая концепция будет отвечать современным тенденциям загородного рынка, как с точки зрения цены, так и с точки зрения потребительских характеристик участков и поселка в целом. Knight Frank - признанный эксперт, который имеет успешный опыт в девелопменте и реализации загородной недвижимости на территории Ленинградской области", - прокомментировал Денис Макаров, директор филиала ЗАО "Желдорипотека" в Петербурге.
"Мы высоко оцениваем сотрудничество с компанией "Желдорипотека" и считаем его стратегически важным для нашей компании. КП "Видовое" является действительно уникальным по своим характеристикам, и мы видим огромный потенциал для данного проекта на рынке", - рассказал Михаил Гущин, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Поселок "Видовое" расположен в 45 км от Санкт-Петербурга, в Выборгском районе Ленинградской области. Площадь поселка составляет 16,44 га. Проект включает 56 земельных участков с инженерной подготовкой.
Исполнительные власти Санкт-Петербурга приняли поправки в проект закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга", предусматривающий выплату из бюджета Санкт-Петербурга компенсаций владельцам снесенных гаражей. В соответствии с поправками, компенсации получат не только лица, чьи гаражи были снесены с ноября 2008 г., но и с 1 июля 2008 г., а конкретно – владельцы 3650 гаражей в 5-м Предпортовом проезде в Московском районе города. Об этом "АСН-Инфо" сообщил депутат Законодательного Собрания Алексей Макаров.
Куда важнее другая особенность внесенной депутатом поправки. Так, по его словам, до сих пор действовали несколько форм защиты имущественных прав граждан. Это прежде всего предоставление земельного участка под паркинг, предоставление участка под открытую стоянку, участка под гараж и только если не удалось получить ни одну из этих льгот, только тогда человек может получить компенсацию. "Мы убрали это требование и теперь владельцы более 20 тыс. гаражей могут получить непосредственно денежную компенсацию. Очень важно, что это именно губернаторская позиция. Поэтому можно ожидать, что проект быстро пройдет третье чтение, будет подписан и начнутся фактические выплаты", - заявил депутат.
По его данным, в бюджете 2013 года средства на эти цели заложены в размере 200 млн руб. В среднем рассчетная сумма за гараж составляет около 60 тыс. руб.
Общий объем средств, необходимый на выплату компенсаций, составляет 1,2 млрд руб.