Эксперты: В Москве построят 5 млн кв. м жилья на месте промзон
На месте промышленных зон Москвы в ближайшие годы планируется построить более 6 млн. кв. м недвижимости, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Основная часть – в пределах ТТК, на западе Москвы, но есть проекты в центре внутри Бульварного кольца, а также на окраинах – в Дегунино и в Черемушках. До 80% площади в заявленных проектах отведено под жилые помещения, т.е. в ближайшие годы в столице появится около 5 млн. кв. м нового жилья.
Самый большой проект – более 1 млн. кв. м – расположен на Бережковской набережной. Это офисно-жилой квартал на месте экспериментального завода полимерных материалов, площадь участка – 28 га. Масштабное преображение ждет район Фили, где готовится сразу четыре проекта. На месте завода им. Хруничева построят жилой микрорайон площадью более 500 тыс. кв. м на участке почти 24 га, а на Береговом проезде планируется сразу два проекта – жилой комплекс на месте завода ЖБИ и МФК на месте складских помещений, рядом на месте Западного речного порта также запланирована комплексная жилая застройка.
Крупный МФК строится на Ленинградском проспекте, на месте часового завода "Слава" - полмиллиона офисных площадей и апартаментов. На Красной Пресне сразу три проекта – жилой комплекс на плодоовощной базе "Красная Пресня", реконструкция Краснопресненского сахарорафинадного завода, жилой комплекс на ул.Сергея Макеева. Другие строительные площадки – Бадаевский пивзавод, карандашная фабрика, текстильная фабрика на Б.Саввинском пер., завод "Красный Богатырь" и ряд других.
"В основном эти площадки – жилые комплексы класса бизнес и премиум, а также офисные центры, - комментирует руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Выход трети этих проектов ожидается уже в этом году, реализованы они будут в течение ближайших 4-5 лет, то есть на ближайшее время именно это объекты займут основную часть рынка жилья Москвы".
Сложно предсказать, как выход этих объектов повлияет на цены в столице. У промзон есть преимущество по коммуникациям – они на площадке присутствуют, и часто в достатке. Но очистка территории, снос существующих строений, реконструкция зданий могут быть непредсказуемыми по затратам. "Думаю, что за счет этих площадок средние цены на рынке жилья столицы в старых границах увеличатся на 15% за год", - резюмирует эксперт.
Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга благодарит администрации Колпинского и Выборгского районов за оказание оперативного содействия районным структурам МЧС в развертывании полевых кухонь для обеспечения горячим питанием бездомных граждан в период холодов.
Администрации районов предоставили площадки по адресам: угол Скобелевского пр. и Удельного пр. (у станции метро "Удельная"); Стахановская ул., 17, - а также обеспечили продукты питания для полевых кухонь.
Комитет по социальной политике Петербурга обратился с просьбой в ГУ МЧС по Петербургу о согласовании с МЧС РФ возможности использования продуктовых резервов, предназначенных для чрезвычайных ситуаций в регионах РФ.
В связи с наступлением холодного периода года, Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга, ГУ МЧС по Петербургу и администрациями районов будут размещены пункты горячего питания для лиц без определенного места жительства.
В ближайшие дни пункты горячего питания - полевые кухни с полезным объемом до 80 порций, начнут функционировать в районах города (при снижении температуры воздуха ниже минус 15 градусов) по следующим адресам: Выборгский район - угол Скобелевского пр. и Удельного пр. (у станции метро "Удельная"); Колпинский район - ул. Стахановская 17; Фрунзенский район - пр. Славы, 70; Василеостровский район -набережная реки Смоленки.