Эксперты: В Москве построят 5 млн кв. м жилья на месте промзон
На месте промышленных зон Москвы в ближайшие годы планируется построить более 6 млн. кв. м недвижимости, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Основная часть – в пределах ТТК, на западе Москвы, но есть проекты в центре внутри Бульварного кольца, а также на окраинах – в Дегунино и в Черемушках. До 80% площади в заявленных проектах отведено под жилые помещения, т.е. в ближайшие годы в столице появится около 5 млн. кв. м нового жилья.
Самый большой проект – более 1 млн. кв. м – расположен на Бережковской набережной. Это офисно-жилой квартал на месте экспериментального завода полимерных материалов, площадь участка – 28 га. Масштабное преображение ждет район Фили, где готовится сразу четыре проекта. На месте завода им. Хруничева построят жилой микрорайон площадью более 500 тыс. кв. м на участке почти 24 га, а на Береговом проезде планируется сразу два проекта – жилой комплекс на месте завода ЖБИ и МФК на месте складских помещений, рядом на месте Западного речного порта также запланирована комплексная жилая застройка.
Крупный МФК строится на Ленинградском проспекте, на месте часового завода "Слава" - полмиллиона офисных площадей и апартаментов. На Красной Пресне сразу три проекта – жилой комплекс на плодоовощной базе "Красная Пресня", реконструкция Краснопресненского сахарорафинадного завода, жилой комплекс на ул.Сергея Макеева. Другие строительные площадки – Бадаевский пивзавод, карандашная фабрика, текстильная фабрика на Б.Саввинском пер., завод "Красный Богатырь" и ряд других.
"В основном эти площадки – жилые комплексы класса бизнес и премиум, а также офисные центры, - комментирует руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Выход трети этих проектов ожидается уже в этом году, реализованы они будут в течение ближайших 4-5 лет, то есть на ближайшее время именно это объекты займут основную часть рынка жилья Москвы".
Сложно предсказать, как выход этих объектов повлияет на цены в столице. У промзон есть преимущество по коммуникациям – они на площадке присутствуют, и часто в достатке. Но очистка территории, снос существующих строений, реконструкция зданий могут быть непредсказуемыми по затратам. "Думаю, что за счет этих площадок средние цены на рынке жилья столицы в старых границах увеличатся на 15% за год", - резюмирует эксперт.
В период новогодних праздников все службы ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" будут работать в усиленном режиме. В праздники расход воды возрастает на 250-300 тыс. куб. м.
Ежегодно накануне новогодней ночи 31 декабря примерно с 08:00 до 09:00 и с 12:00 до 21:00 отмечается пик водоразбора - горожане активно готовятся к торжествам - готовят, делают уборку, принимают душ.
Петербургский "Водоканал" готов к тому, что холодной воды накануне праздника потребуется больше. Как показывает практика, расход в это время возрастает на 250-300 тыс. куб. м. Для создания запаса уже с 25 декабря водопроводные станции приступили к постепенному накапливанию воды в резервуарах чистой воды (РЧВ) до максимальных объемов. По состоянию на 8 часов утра 30 и 31 декабря 2012 года запас воды в РЧВ должен составить 450-500 тыс. куб. м, что обеспечит устойчивое водоснабжение города в пиковые нагрузки на систему водоснабжения. Ожидается, что в водопроводную сеть будет подано до 2 200 – 2 300 тыс. куб. м/сут. В обычные дни в зимний период Водоканал подает в город около 2 млн куб. м воды в сутки.
1-2 и 7 января 2013 года предусмотрен особый режим работы водопроводных станций и сооружений для обеспечения минимальных пиковых нагрузок на систему водоснабжения.
На период новогодних праздников в "Водоканале" будет организовано круглосуточное дежурство всех необходимых специалистов (машинистов насосных установок, слесарей аварийно-восстановительных работ, слесарей-ремонтников), а также руководителей предприятия. Для локализации и ликвидации возможных повреждений и аварий на водопроводно-канализационных сетях и сооружениях в Новогодние и Рождественские праздники будет увеличено количество аварийно-ремонтных бригад до 117, общей численностью 503 человека. Из них 26 бригад для проведения аварийно-ремонтных работ (АВР) на водопроводных сетях и 11 бригад - на канализационных сетях. Бригады для проведения АВР оснащены всем необходимым оборудованием, материалами и специальной инженерной техникой.
В случае возникновения проблем, связанных с холодным водоснабжением, необходимо звонить на "горячую линию" "Водоканала" - 305-09-09.