Эксперты: В Москве построят 5 млн кв. м жилья на месте промзон
На месте промышленных зон Москвы в ближайшие годы планируется построить более 6 млн. кв. м недвижимости, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Основная часть – в пределах ТТК, на западе Москвы, но есть проекты в центре внутри Бульварного кольца, а также на окраинах – в Дегунино и в Черемушках. До 80% площади в заявленных проектах отведено под жилые помещения, т.е. в ближайшие годы в столице появится около 5 млн. кв. м нового жилья.
Самый большой проект – более 1 млн. кв. м – расположен на Бережковской набережной. Это офисно-жилой квартал на месте экспериментального завода полимерных материалов, площадь участка – 28 га. Масштабное преображение ждет район Фили, где готовится сразу четыре проекта. На месте завода им. Хруничева построят жилой микрорайон площадью более 500 тыс. кв. м на участке почти 24 га, а на Береговом проезде планируется сразу два проекта – жилой комплекс на месте завода ЖБИ и МФК на месте складских помещений, рядом на месте Западного речного порта также запланирована комплексная жилая застройка.
Крупный МФК строится на Ленинградском проспекте, на месте часового завода "Слава" - полмиллиона офисных площадей и апартаментов. На Красной Пресне сразу три проекта – жилой комплекс на плодоовощной базе "Красная Пресня", реконструкция Краснопресненского сахарорафинадного завода, жилой комплекс на ул.Сергея Макеева. Другие строительные площадки – Бадаевский пивзавод, карандашная фабрика, текстильная фабрика на Б.Саввинском пер., завод "Красный Богатырь" и ряд других.
"В основном эти площадки – жилые комплексы класса бизнес и премиум, а также офисные центры, - комментирует руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Выход трети этих проектов ожидается уже в этом году, реализованы они будут в течение ближайших 4-5 лет, то есть на ближайшее время именно это объекты займут основную часть рынка жилья Москвы".
Сложно предсказать, как выход этих объектов повлияет на цены в столице. У промзон есть преимущество по коммуникациям – они на площадке присутствуют, и часто в достатке. Но очистка территории, снос существующих строений, реконструкция зданий могут быть непредсказуемыми по затратам. "Думаю, что за счет этих площадок средние цены на рынке жилья столицы в старых границах увеличатся на 15% за год", - резюмирует эксперт.
Современный отдельный пожарный пост открыт в среду, 26 декабря, в селе Усть-Долыссы Невельского района Псковской области. Этот пост пятый, построенный с 2010 года, и второй - в этом году. Ранее был сдан Карамышевский пожарный пост в Псковском районе, сообщила пресс-служба администрации региона.
"В общей сложности строительство двух постов в этому году обошлось бюджету Псковской области в 35 млн руб", - сказал заместитель губернатора Максим Жаворонков на церемонии открытия пожарного поста в Усть-Долыссах.
По его словам, в 2013 году планируется ввести в строй пожарные посты в Великолукском и Струго-Красненском районах.
"Создание пожарного поста в Усть-Долыссах позволит усилить прикрытие участка в 60 км от Пустошки до Невеля и повысить пожарную защищенность всех расположенных на этой территории объектов", - отметил Максим Жаворонков.
По его словам, решение о его строительстве было принято администрацией Псковской области в связи с острой необходимостью сокращения времени реагирования пожарных подразделений на происшествия. "На сегодняшний день существует установленный на федеральном уровне технический регламент, в течение которого пожарные машины должны прибывать на место пожара за 10 минут в населенном пункте, и за 20 минут - в сельской местности. Чтобы на территории Псковской области этот норматив соблюдался повсеместно, администрация Псковской области совместно с региональным МЧС реализует программу "Пожарная безопасность", в рамках которой строятся новые пожарные посты - по два в год", - отметил Максим Жаворонков.
На территории Усть-Долысского отдельного пожарного поста располагается пожарное депо на две машины и административное здание, в котором разместились помещения технического обслуживания, диспетчерской службы, класс профессиональной подготовки, а также комнаты для отдыха личного состава и приема пищи. В зоне действия Усть-Долысского поста находятся 52 населенных пункта, где проживает более 1,4 тыс. человек.