ЮИТ открыл продажи во второй очереди ЖК "Новомосковский" на Московском проспекте
Компания "ЮИТ Санкт-Петербург" открыла продажи во второй очереди жилого комплекса "Новомосковский", строящемся на Московском проспекте, в 100 м от станции метро "Фрунзенская".
ЖК "Новомосковский" возводится в квартале, ограниченном Московским проспектом, набережной Обводного канала и улицей Красуцкого, на двух соседних земельных участках общей площадью 2,5 га, приобретенных ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" в 2011 году. Проект, предусматривающий формирование на бывшей территории производственного назначения новой качественной и комфортной жилой среды, осуществляется ЮИТ в два этапа.
В августе 2012 года на рынок была выведена первая очередь ЖК "Новомосковский" (по адресу: Московский пр., д. 65). Строящиеся в непосредственной близости от станции метро "Фрунзенская" корпуса №1 и №2 (474 квартиры общей площадью 30,7 тыс. кв. м) планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2014 года.
В рамках второй очереди будет построен корпус №3 (по адресу: улица Красуцкого, д. 3), включающий 420 квартир общей площадь 24 тыс. кв. м. Жилое здание состоит из 8 секций – высотностью от 7 до 19 этажей. Часть квартир имеет виды на Московский проспект и такие исторические доминанты, как Исаакиевский и Троицкий соборы, Новодевичий монастырь, Церковь Воскресения Христова.
Современные фасады дома будут выполнены в стилистике "сталинской архитектуры", характерной для застройки Московского проспекта (архитектурное решение разработано проектной мастерской ООО "НПФ "Ретро""). На первом этаже здания разместится детский сад, рассчитанный на пребывание 50 детей в течение полного дня и имеющий собственную огороженную площадку. Запроектированы также встроенные офисные помещения на первом и, частично, втором этажах корпуса. Срок ввода в эксплуатацию второй очереди ЖК "Новомосковский" - октябрь 2015 года.
Финские сауны в части квартир, во всех корпусах ЖК "Новомосковский", являются одной из ключевых отличительных особенностей нового жилого комплекса ЮИТ. Смежные с ванной комнатой помещения сауны (площадью 3-4 кв. м.) оснащены системой пожаротушения и трапами в полу, исключающими возможность затопления.
Квартиры в новом жилом комплексе ЮИТ можно приобрести с финской отделкой "под ключ" (ЮИТ в Санкт-Петербурге изначально предлагает квартиры с "базовой" финской отделкой во всех жилых комплексах).
Среди особенностей проекта ЖК "Новомосковский" - "финские" балконы, имеющие глубину до 1,5 м, в ряде квартир.
В подземный паркинг, предусмотренный во второй очереди ЖК "Новомосковский", жители большинства секций здания смогут спускаться на лифте. Корпус №3 включает теплую встроенно-пристроенную двухуровневую автостоянку - 63 машино-места в подземной части и столько же мест – в надземной.
Благоустройство территории ЖК "Новомосковский" предусматривает создание площадок для прогулок и игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Проект учитывает также потребности маломобильных групп населения (специальные парковочные места, расширенные коридоры на этажах, в пределах благоустройства участка жилого комплекса на пешеходных зонах будут выполнены мероприятия для свободного передвижения людей на колясках). Важная особенность проекта – будет выполнено единое ограждение придомовой территории всего жилого комплекса "Новомосковский", установлены системы видеонаблюдения, контроля управления доступом на территорию комплекса, включая паркинги.
Клиенты, оплачивая 100% стоимости квартиры в ЖК "Новомосковский", а также при оформлении ипотеки, получают скидку в размере 5%. Компания предоставляет варианты беспроцентной рассрочки (на 12 месяцев с даты заключения договора, или рассрочку до 30 октября 2015 года – при покупке квартиры в корпусе №3). Приобретая квартиру в объекте второй очереди, можно воспользоваться ипотечной программой ЗАО "Райффайзенбанк".
ЖК "Новомосковский", как и все другие жилые комплексы, возводится компанией "ЮИТ Санкт-Петербург" строго в рамках 214-ФЗ. На объекте осуществляется комплексный контроль качества выполнения всех строительных работ, в соответствии с финской системой контроля, принятой в концерне YIT.
Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина в понедельник, 14 января, рассмотрела результаты проверки целевого использования бюджетных средств, направленных на проектирование и строительство футбольного стадиона на Крестовском острове. Выяснилось, что в 2006-2008 годы работы осуществлялись без разрешения на строительство, а в 2010-2012 годах - без утвержденной проектной документации. Строительная готовность объекта составляет 34,4%.
По результатам контрольного мероприятия установлено, что по состоянию на 1 ноября 2012 года осуществлено расходов из бюджета Санкт-Петербурга на финансирование строительства футбольного стадиона на сумму 14 417,1 млн руб., при этом дебиторская задолженность составляет 3 759,8 млн руб.
В ходе проверки были выявлены отдельные факты нарушений законодательства, в том числе касающиеся поступления в доход Санкт-Петербурга средств от реализации материалов после демонтажа стадиона им. Кирова, использования возвратных материалов при строительстве нового стадиона, ненадлежащего хранения 63 тыс. стульев для зрителей стоимостью 287 млн руб.
Коллегия Счетной палаты рекомендовала администрации Петербурга принять меры к завершению строительства стадиона. "При этом отмечалось, что заслуживает поддержки ранее сформулированная позиция администрации Санкт-Петербурга по максимальной оптимизации расходования средств городского бюджета на строительство стадиона. Указанные расходы могут быть сокращены за счет дополнительных площадей в теле холма стадиона, сверхнормативных площадей помещений общественного питания, комплекса концертного оборудования, используемого для проведения эстрадных концертов и театральных постановок, и других непрофильных площадей (около 150 тыс. кв. м)", - говорится в сообщении ведомства..
Как было отмечено на Коллегии, использование механизма публичного аукциона в отношении непрофильных помещений с привлечением к его организации ЗАО "Футбольный клуб "Зенит" в лице ЗАО "Зенит-Арена" позволит дополнительно привлечь значительные внебюджетные средства и тем самым оптимизировать расходы городского бюджета.
В текущем году Контрольно-счетной палатой Санкт-Петербурга будет проводиться мониторинг дальнейшего строительства стадиона.