"ЦДС" реализует коммерческие помещения в рассрочку до трех лет
Строительная компания "ЦДС" обновила условия реализации коммерческой недвижимости в строящихся и готовых жилых комплексах. Приобретение торговых и офисных помещений в строящихся объектах теперь возможно на условиях беспроцентной рассрочки на период, превышающий срок строительства, и со скидкой до 10%.
В настоящий момент для всех объектов, находящихся на стадии строительства, действуют специальные условия реализации. При оплате первого взноса более 30% базовой стоимости помещения предоставляется беспроцентная рассрочка на период, превышающий срок строительства объекта на два квартала. Клиентам, оплатившим от 40 до 100%, предоставляется скидка - от 4 до 10% стоимости всего помещения соответственно.
Для готовых объектов разработана программа процентной рассрочки на период до трех лет при ставке 6% годовых. Во всех жилых комплексах предусмотрена скидка при условии 100%.
В настоящий момент компания "ЦДС" реализует в общей сложности более 11 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексах. Основная доля коммерческих помещений застройщика представлена в рамках крупных жилых проектов в Ленинградской области, таких, как "Северные высоты" в поселке Бугры, жилой квартал "Новое Мурино", жилые комплексы повышенной комфортности "Золотой век" в Пушкине и "Дюна" в Сестрорецке. В пределах города коммерческие помещения представлены в Московском, Приморском, Невском, Фрунзенском, Выборгском районах.
"Преимущественно коммерческая недвижимость в жилых комплексах "ЦДС" ориентирована на бизнес, работающий в сегменте массового спроса или услуг первой необходимости. Это сетевые и несетевые продуктовые операторы формата mini или express, аптечные сети, отделения банков, салоны красоты и так далее", - отметил руководитель отдела реализации ГК "ЦДС" Дмитрий Сидоренко.
В компании отметили, что в последнее время такие операторы стали проявлять все большую заинтересованность в проектах комплексного освоения территорий, таких как "Новое Мурино". Это обусловлено меньшим уровнем конкуренции по сравнению с районами, торговая инфраструктура в которых намного более развита. Вместе с тем, по подсчетам аналитиков, к 2020 году население Мурино увеличится на 80 тыс. человек, что означает, что по мере ввода в эксплуатацию таких кварталов, спрос на массовые товары или услуги будет расти все больше.
На заседании наблюдательного совета ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) во вторник, 25 декабря, была одобрена возможность размещения неконвертируемых документарных купонных биржевых облигаций ОАО "АИЖК" на предъявителя серий БО-01 - БО-10.
В связи с тем, что срок размещения биржевых облигаций после регистрации не ограничен, наблюдательным советом было принято решение единовременно зарегистрировать программу выпуска биржевых облигаций ОАО "АИЖК" на сумму 60 млрд руб., в то время как размещение отдельных выпусков будет осуществляться по мере необходимости в привлечении краткосрочного финансирования.
Решением наблюдательного совета была утверждена базовая часть Стандартов ипотечного жилищного кредитования АИЖК, которая включает общие положения, глоссарий, основные стандарты и требования. Базовая часть стандартов разработана на основе Концепции новой структуры Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов).
Также был принят ряд технических решений об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность между ОАО "АИЖК", ОАО "СК АИЖК", ОАО "АРИЖК" и НКО ЗАО НРД.