"ЦДС" реализует коммерческие помещения в рассрочку до трех лет
Строительная компания "ЦДС" обновила условия реализации коммерческой недвижимости в строящихся и готовых жилых комплексах. Приобретение торговых и офисных помещений в строящихся объектах теперь возможно на условиях беспроцентной рассрочки на период, превышающий срок строительства, и со скидкой до 10%.
В настоящий момент для всех объектов, находящихся на стадии строительства, действуют специальные условия реализации. При оплате первого взноса более 30% базовой стоимости помещения предоставляется беспроцентная рассрочка на период, превышающий срок строительства объекта на два квартала. Клиентам, оплатившим от 40 до 100%, предоставляется скидка - от 4 до 10% стоимости всего помещения соответственно.
Для готовых объектов разработана программа процентной рассрочки на период до трех лет при ставке 6% годовых. Во всех жилых комплексах предусмотрена скидка при условии 100%.
В настоящий момент компания "ЦДС" реализует в общей сложности более 11 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексах. Основная доля коммерческих помещений застройщика представлена в рамках крупных жилых проектов в Ленинградской области, таких, как "Северные высоты" в поселке Бугры, жилой квартал "Новое Мурино", жилые комплексы повышенной комфортности "Золотой век" в Пушкине и "Дюна" в Сестрорецке. В пределах города коммерческие помещения представлены в Московском, Приморском, Невском, Фрунзенском, Выборгском районах.
"Преимущественно коммерческая недвижимость в жилых комплексах "ЦДС" ориентирована на бизнес, работающий в сегменте массового спроса или услуг первой необходимости. Это сетевые и несетевые продуктовые операторы формата mini или express, аптечные сети, отделения банков, салоны красоты и так далее", - отметил руководитель отдела реализации ГК "ЦДС" Дмитрий Сидоренко.
В компании отметили, что в последнее время такие операторы стали проявлять все большую заинтересованность в проектах комплексного освоения территорий, таких как "Новое Мурино". Это обусловлено меньшим уровнем конкуренции по сравнению с районами, торговая инфраструктура в которых намного более развита. Вместе с тем, по подсчетам аналитиков, к 2020 году население Мурино увеличится на 80 тыс. человек, что означает, что по мере ввода в эксплуатацию таких кварталов, спрос на массовые товары или услуги будет расти все больше.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) объявило конкурс на организацию выпуска облигаций серий А25 и А26 на общую сумму 12 млрд руб., по материалам эмитента.
Заявки на участие в конкурсе будут приниматься до 14 февраля, итоги будут подведены 1 марта. Организатор вправе отказаться от проведения конкурса до 4 февраля.
Объем выпусков А25 и А26 составляет по 6 млрд руб., номинал облигаций всех выпусков - 1 тыс. руб. Облигации планируется разместить по открытой подписке на Московской бирже.
Выпуски имеют амортизационную структуру: 20% от номинальной стоимости облигаций серии А25 погашается 1 октября 2023 года, 30% - 1 октября 2024 года, 50% - 1 октября 2026 года; по 40% от номинальной стоимости облигаций серии А26 погашается 1 ноября 2025 года и 1 ноября 2027 года, 20% - 1 ноября 2029 года.
Выпуск А25 предусматривает выплату купонного дохода в начале января, апреля, июля и октября каждого года обращения начиная с 1 октября 2013 года; выпуск А26 - в начале февраля, мая, августа и ноября каждого года обращения начиная с 1 ноября 2013 года. Выпуски обеспечены государственными гарантиями РФ.
ФСФР в июле 2012 года зарегистрировала четыре выпуска облигаций АИЖК серий А24-А27 общим объемом 22 млрд руб.
Наблюдательный совет АИЖК в декабре 2012 года также принял решение разместить биржевые облигации серий БO-01 - БO-10 на общую сумму 60 млрд руб., напоминает РИА Новости.
В настоящее время в обращении у АИЖК находятся 19 выпусков облигаций общим номинальным объемом 146,5 млрд руб.