Группа ЛСР в 2012 году увеличила в Петербурге продажи недвижимости масс-маркет на 12% до 208 тыс. кв. м
Группа ЛСР в 2012 году в сегменте недвижимости масс-маркет в Санкт-Петербурге заключила новые контракты на продажу 208 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 12% превышает аналогичный показатель за 2011 год и является абсолютным рекордом для девелоперского бизнеса компании в Петербурге, отмечается в сообщении пресс-службы Группы.
Благодаря выводу на рынок новых объектов в 4-м квартале 2012 года были заключены контракты на продажу 94 тыс. кв. м недвижимости, что на 85% превышает результат за 4-й квартал 2011 года. В том числе в декабре было реализовано более 45 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+130% к декабрю 2011 года).
Наибольшим спросом пользовались квартиры в жилом комплексе "Аврора" в Невском районе, на который пришлось около 50% совокупного объема реализованных площадей (103 тыс. кв. м). Около 37 тыс. кв. м было реализовано в жилом комплексе "Южная Акватория", выведенном в продажу в ноябре.
Хостелы обеспечивают около 4% от общего номерного фонда в Санкт-Петербурге, по данным компании London Real Invest, которая провела исследование рынка хостелов города. По мнению экспертов, рентабельность бизнеса может достигать 20%.
Средняя заполняемость хостелов в городе составляет порядка 80-85%, что значительно превышает среднюю заполняемость качественных гостиниц: 60-70% в зависимости от категории отеля. Хостелы пользуются активным спросом среди молодежи, студентов, туристических групп из зарубежных стран и различных городов России, а также среди "командировочных". В связи с этим данный вид бизнеса становится достаточно привлекательным, особенно учитывая сравнительно небольшие затраты на обустройство хостела: часто под них переоборудуют многокомнатные квартиры.
Основное преимущество проживания в хостеле – его невысокая стоимость при привлекательной локации. Средняя стоимость проживания в хостеле на человека в низкий сезон - 350 руб. - 1,5 тыс. руб.; в высокий сезон – 500 руб. – 2 тыс. руб. в сутки. В отдельных случаях стоимость проживания достигает 3-3,5 тыс. руб.; как правило, это объекты, расположенные в Центральном районе, с повышенным уровнем комфорта. В целом, чаще всего хостелы располагаются в центре города, вблизи основных достопримечательностей, станций метро или крупных транспортных магистралей.
"Туристическая привлекательность города сегодня прогрессирует, являясь одним из приоритетных направлений развития города. В связи с этим рынок хостелов, учитывая его высокую емкость, становится актуальным, поэтому мы ожидаем развития сегмента хостелов в ближайшие годы", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.