Фонд ЖКХ разместил на банковском депозите 100 млн руб. со ставкой отсечения 9% годовых
На Санкт-Петербургской валютной бирже во вторник, 15 января, состоялся депозитный аукцион по размещению временно свободных средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках на сумму 0,1 млрд руб. сроком на 183 дня, сообщила пресс-служба Фонда.
В аукционе приняли участие 5 банков: Банк Зенит, АКБ "АК БАРС" , ОАО Банк "Возрождение", ОАО "НОМОС-Банк", Сбербанк России.
В ходе аукциона были поданы заявки на сумму 0,4 млрд руб. Минимальная ставка, указанная в заявках уполномоченных банков, составила 8,06% годовых, максимальная – 9% годовых.
Удовлетворена 1 заявка уполномоченного банка на общую сумму 0,1 млрд руб. Ставка отсечения составила 9% годовых.
Победителем депозитного аукциона стал 1 банк.
При сдаче помещения в аренду инвестиции в офисы окупаются в три раза быстрее, чем в квартиры, подсчитали специалисты компании "НДВ-Недвижимость".
Зарабатывать на сдаче жилья в аренду выгодно тем, кто получил квартиру в наследство или в подарок. Однако если речь идет об инвестиционной покупке, то о жилой недвижимости лучше забыть. Вложения в квартиру будут окупаться долгие годы. Другое дело - офисные помещения.
Для наглядности возьмем средние показатели по жилой недвижимости. Стандартная стоимость обычной однокомнатной квартиры в спальном районе (на рынке вторичной недвижимости) составляет 5,5-6 млн руб. Адекватная арендная ставка начинается от 27 тыс. руб. Таким образом, срок окупаемости квартиры может растянуться на 19 лет.
Иначе дело обстоит с покупкой офисов. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгения Борзова приводит несколько наглядных примеров. Так, офис в бизнес-парке "Дорохoff" площадью 65 кв. м и стоимостью 7,35 млн руб. с учетом индексации арендной ставки полностью окупится через 6,5 лет (нынешняя ставка: 13,5 тыс. руб. кв. м/год). Чуть больше срок окупаемости для других предложений. Купив за 28,5 млн руб. офис в бизнес-парке "Атмосфера" (ст.м. Менделеевская) площадью 119,8 кв. м, вернуть вложения можно будет уже через 7,5 лет (при арендной ставке 24 тыс. руб. кв. м/год, с учетом индексации). За 7,5 лет окупается и более дорогая недвижимость: например, торговое помещение за 50 млн руб. и площадью 80 кв. м, расположенное недалеко от станции метро "Новокосино".