Объем выданных ипотечных кредитов в России вырос в январе-ноябре 2012 года в 1,5 раза до 904,6 млрд руб.
Согласно предварительным итогам развития рынка ипотечного кредитования на 1 декабря 2012 года, за 11 месяцев 2012 года было выдано 611 487 ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень января-ноября 2011 года в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что темпы роста рынка опять замедляются - в ноябре в годовом выражении они составили 136% по сравнению со 147% в октябре.
Во многом снижению темпов роста рынка ипотечного жилищного кредитования способствует наблюдаемый в течение года постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса. В ноябре ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п.п. и достигла 12,5%, что на 1,1 п.п. выше уровня ноября 2011 года.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала 2012 года, составила 12,2%.
Санкт-Петербург, среди городов-миллиоников России, находится на третьем месте после Омска и Москвы по обеспеченности горожан площадями в многофункциональных комплексах (МФК), считают эксперты компании GVA Sawyer.
Под МФК подразумеваются объекты, которые помимо торговых и офисных функций, включают такие составляющие, как жилье, гостиницы, развлекательные учреждения, выставочные площади, склады и т. д.
По данным на декабрь 2012 года, в российских городах-миллионниках расположено 39 многофункциональных комплексов общей площадью до 3,6 млн кв. м. В Омске (1,15 млн жителей) на одного горожанина приходится 266 кв. м в МФК, в Москве (11,61 млн жителей) – 168 кв. м, а в Петербурге (5 млн жителей) – 145 кв. м.
В Петербурге действуют 10 МФК общей площадью более 720 тыс. кв. м, в Москве - 14 МФК общей площадью более 1,95 млн кв. м.
Всего в рейтинг вошли 12 российских городов, в том числе - Казань, Самара, Екатеринбург, Пермь, Уфа, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Челябинск, Волгоград.