"Ленэнерго" и "Билайн" Бизнес создадут в Петербурге и Ленобласти масштабную систему учета электроэнергии
ОАО "ВымпелКом" (ТЗ "Билайн" Бизнес) и ОАО "Ленэнерго" объявляют о начале сотрудничества в рамках создания новой масштабной системы учета электроэнергии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
10 тыс. новых счетчиков электроэнергии оснащены SIM-картами "Билайн", управление которыми осуществляется в режиме реального времени с помощью "Центра управления M2M" - интеллектуальной платформы, предоставляемой "Билайн" Бизнес. Теперь ОАО "Ленэнерго" сможет получать точные данные о количестве и качестве потребленной электроэнергии в режиме on-line, а также значительно снизить коммерческие потери электроэнергии и уменьшить эксплуатационные затраты.
Благодаря специально разработанному web-интерфейсу специалисты компании "Ленэнерго" смогут самостоятельно менять статус SIM-карт и задавать параметры их работы в любой момент времени, то есть эффективно управлять затратами на передачу информации. Все счетчики оснащены термозащищенными SIM-картами, работающими при экстремальных температурах (от минус 40С до +105С). Такие SIM-карты устойчивы к коррозии, вибрации, изменениям давления и влажности.
Индивидуальные настройки защитят SIM-карты от мошенничества и нецелевого использования. Сче тчики в реальном времени по GPRS-каналу будут отправлять специалистам "Ленэнерго" данные об объемах переданной электроэнергии и сведения о параметрах сети. Это позволит проводить постоянный мониторинг соответствия стандартам качества и повысит точность измерений.
"Для ОАО "Ленэнерго" это станет первым этапом строительства масштабной системы "умного учета" в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Подобные устройства установлены в ведущих мировых электросетевых компаниях. Объединенные в единую информационную сеть, интеллектуальные приборы обеспечат точные измерения и обмен данными об энергопотреблении между субъектами рынков электроэнергии", - подчеркнул Виктор Клеснев, заместитель директора по транспорту электроэнергии ОАО "Ленэнерго".
"Мы рады предложить свои услуги компании "Ленэнерго" и принять участие в интересном и важном проекте создания новой системы учета электроэнергии. Уверен, что новые технологии, внедряемые "Ленэнерго" при помощи «Билайн» Бизнес будут способствовать развитию энергетической инфраструктуры города и области" - отметил Андрей Ковтонюк, директор Северо-Западного региона ОАО "ВымпелКом".
При сдаче помещения в аренду инвестиции в офисы окупаются в три раза быстрее, чем в квартиры, подсчитали специалисты компании "НДВ-Недвижимость".
Зарабатывать на сдаче жилья в аренду выгодно тем, кто получил квартиру в наследство или в подарок. Однако если речь идет об инвестиционной покупке, то о жилой недвижимости лучше забыть. Вложения в квартиру будут окупаться долгие годы. Другое дело - офисные помещения.
Для наглядности возьмем средние показатели по жилой недвижимости. Стандартная стоимость обычной однокомнатной квартиры в спальном районе (на рынке вторичной недвижимости) составляет 5,5-6 млн руб. Адекватная арендная ставка начинается от 27 тыс. руб. Таким образом, срок окупаемости квартиры может растянуться на 19 лет.
Иначе дело обстоит с покупкой офисов. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгения Борзова приводит несколько наглядных примеров. Так, офис в бизнес-парке "Дорохoff" площадью 65 кв. м и стоимостью 7,35 млн руб. с учетом индексации арендной ставки полностью окупится через 6,5 лет (нынешняя ставка: 13,5 тыс. руб. кв. м/год). Чуть больше срок окупаемости для других предложений. Купив за 28,5 млн руб. офис в бизнес-парке "Атмосфера" (ст.м. Менделеевская) площадью 119,8 кв. м, вернуть вложения можно будет уже через 7,5 лет (при арендной ставке 24 тыс. руб. кв. м/год, с учетом индексации). За 7,5 лет окупается и более дорогая недвижимость: например, торговое помещение за 50 млн руб. и площадью 80 кв. м, расположенное недалеко от станции метро "Новокосино".