Ипотека активно войдет на рынок загородной недвижимости через 2-3 года


05.12.2007 17:38

«Ипотека – желанный, но пока нечастый гость на рынке загородной недвижимости. Дефицит недорогих домов, устаревшее земельное законодательство и высокая степень риска затрудняют выдачу кредитов», отметил вчера на пресс-конференции ЗАО «Родекс Северо-Запад» вице-президент АКБ «Инвестторгбанк» В.Гундаров. По его словам, в ближайшие два-три года ипотека получит постоянную областную «прописку».

Однако, как отмечает В.Гундаров, сумма «загородного» ипотечного кредита будет существенно превышать сумму, которую потребителю необходимо взять на приобретение одно двухкомнатной квартиры в городе.

В 2007 г. наблюдался рост доли объектов загородной недвижимости, приобретаемых с помощью ипотеки. Несомненно, что ипотека на рынке развивается. Подтверждением этому служат ипотечные программы, которые есть во всех загородных комплексах, где у компаний-девелоперов правоустанавливающие документы на землю оформлены надлежащим образом.




04.12.2007 17:46

В 2007 г. в Ленинградской области продолжился рост строительной индустрии. Появились новые предприятия по производству строительных материалов, запущены новые производственные линии на старых предприятиях, сообщает пресс-служба областного правительства.

Сегодня в области работает 6 домостроительных комбинатов, 9 кирпичных заводов, 3 цементных завода, 25 предприятий по производству железно-бетонных изделий и конструкций, и бетонных растворов, 4 предприятия по производству керамической плитки, 3 предприятия по изготовлению сухих строительных смесей, 8 заводов по выпуску гидро-, теплоизоляционных и кровельных материалов, 35 крупных предприятий по добыче и переработке нерудных строительных материалов.
В 2007 г. построен завод по производству товарного бетона ЗАО «СЗНК-бетон» во Всеволожском районе (мощность предприятия 190 тысяч куб. м бетона в год, объем инвестиций составил 100 млн. рублей). Запущена новая производственная линия на ООО «Меликонполар» по выпуску бетонных вибропрессованных изделий (мощностью до 75 млн. штук кирпича, объем инвестиций 175 млн. рублей).
В Кингисеппском районе введена линия по выпуску щепоцементных плит по технологии Velox мощностью до 600 тыс. штук в год. Инвестиции ОАО «РОССТРО» (филиал «РОССТРО-ВЕЛОКС») составили 215 млн. рублей.
В Подпорожском районе на ООО «Карьер Щелейки» заработала производственная линия по добыче щебня проектной мощностью до 900 тысяч т. в год. Инвестиции в создание новой линии составили 34 млн. рублей.




04.12.2007 17:40

За ближайшие 4 года в Москве планируется снести 3,51 млн. кв. м панельных пятиэтажек и ветхого жилья, сообщил главный архитектор города Александр Кузьмин на заседании столичного правительства, передает РИА Новости.

Сейчас в Москве около 205,3 млн. кв. м жилья, из которых примерно 34 млн. кв. м - пятиэтажки. «К 2020 г. общая площадь снесенных панельных пятиэтажек и ветхого жилья составит 12 млн. кв. м», - сказал Кузьмин.

«К 2011 г. показатель жилого фонда в Москве увеличится на 24 млн. кв. м, к 2020 г. в столице будет 232 млн. кв. м жилья», - сообщил он.

По словам главного архитектора столицы, необходимо переходить на комплексную реконструкцию микрорайонов. «У нас нет новых территорий. В основном, мы должны работать на территории реконструкции», - пояснил он.