В Стрельне введен жилой комплекс, строившийся 5 лет
Служба государственного строительного надзора и экспертизы по Санкт-Петербургу выдала компании "Фаворит" разрешение на ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса, находящегося на Нагорной улице поселка Стрельна.
Здание насчитывает 35 квартир, общая площадь которых составляет 4,3 тыс. кв. м.
Земельный участок был передан компании "Фаворит" распоряжением правительства Петербурга еще в 2006 году. Строительная компания планировала реализовать на этой земле строительство пятиэтажного жилого дома. Срок окончания работ был намечен на третий квартал 2007 года.
С начала января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб., по данным аналитиков Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В среднем стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 11,2%, составив 87,4 тыс. руб. Цена "двушек" подросла на 9,1% до 85,3 тыс. руб . Стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.
Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается - они быстрее всего покупаются и уходят из баз.
Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.
"На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 года можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов - 10-12% в год, - говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург". - Такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести изменения в динамику роста новостроек".