КУГИ обязал покупателей расселенных жилых домов охранять здания от третьих лиц
Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) издано распоряжение, изменяющее существующую систему организации охраны расселенных или подлежащих расселению аварийных жилых домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
Новым распоряжением Комитета предлагается установить обязанность покупателя по договору купли-продажи жилого (нежилого) здания в период проведения работ по устранению аварийности приобретенного объекта обеспечивать предотвращение несанкционированного доступа третьих лиц в данное здание, а также исключить использование такого здания в целях, не предусмотренных договором купли-продажи.
Кроме этого, в целях реализации исполнения покупателем вводимых положений указанное распоряжение вводит меру ответственности покупателя за неисполнение им перечисленных выше обязанностей. В качестве указанных мер предусмотрено обязательство покупателя по выплате штрафа в размере 5% от цены продажи жилого (нежилого) здания и земельного участка, на котором оно расположено.
Первый заместитель КУГИ Нино Лордкипанидзе отметила, что издание данного распоряжения призвано разрешить проблему охраны от несанкционированного занятия третьими лицами отчуждаемых жилых (нежилых) зданий, признанных аварийными и расселеных в установленном действующим законодательством порядке, что будет способствовать, в том числе, улучшению качества развития инфраструктуры и состояния городской среды.
Компания SEZAR GROUP объявляет о старте продаж квартир в 4-м корпусе жилого комплекса "Николин Парк". Ввод дома в эксплуатацию запланирован на декабрь 2014 года. Покупателям предложен широкий выбор квартир площадью от 34 до 135 кв. м. Стоимость квадратного метра составляет от 79 тыс. руб.
"Изначально строительство дома планировалось завершить в II квартале 2015 года. Однако высокие показатели продаж позволили нам ускорить темпы строительства, и было принято решение о включении 4-го корпуса в состав первой очереди, - рассказал Сергей Ильягуев, генеральный директор компании "Источник", входящей в холдинг SEZAR GROUP. - Открытие продаж в новом корпусе предоставит возможность каждому покупателю даже при высоком спросе выбрать квартиру, подходящую именно ему".
В 4-м корпусе представлено 256 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Высота потолков составляет от 2,8 до 4,8 м. В данный момент квартиры можно приобрести по ипотечной программе "Московского ипотечного агентства". По мере готовности объекта станут доступны ипотечные программы других ведущих банковских организаций.
Жилой комплекс "Николин парк" расположен в престижном районе "новой" Москвы в 5 минутах езды от станции метро "Теплый стан", в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В состав жилого комплекса входят 11 домов переменной этажности (от 4-х до 9-ти этажей). Инфраструктура комплекса включает торговый и офисный центры, гаражный комплекс, детский сад с бассейном, рестораны, кафе, автомойку, салон красоты, фитнес-центр, теннисные корты, площадки для барбекю и другие объекты.
Фактический ввод в эксплуатацию корпусов 5-9 состоится на полгода раньше запланированного срока. На сегодняшний день строительство первой очереди проекта завершено на 55%.