Госстройнадзор подал апелляцию на решение суда по сносу Дома Рогова
Служба государственного строительного надзора и экспертизы 10 января подала апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.12.2012 в связи с тем, что ООО "Вектор" обжаловало постановление Службы о привлечении к административной ответственности № 555-12 от 07.09.2012.
Суд сделал вывод о том, что разрешение на строительство при сносе здания по адресу: Щербаков переулок, д. 17/3 (Дом Рогова - ред.) не требовалось, так как Службой не доказано, что работы по сносу производились с целью дальнейшего строительства. Это решение суда в полном объеме было опубликовано 30.12.2012 на официальном сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга.
Однако, по мнению специалистов Службы, указанный вывод не соответствует действующему законодательству.
Дом купца Рогова был построен в начале XIX века. Градозащитники долго боролись за него, но 26 августа 2012 года здание все же было снесено, что вызвало скандал. Компания "Вектор" снесла его в выходной день, губернатор города в это время был в отпуске.
За период с января по декабрь 2012 года в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м.
Больше всего на рынок выводилось новостроек комфорт-класса - их в общем объеме новых объектов около 40%. На втором месте дома эконом-класса - их доля составила 38%. 19% вышедших в продажу объектов пришлось на новостройки бизнес-класса. Новые элитные объекты заняли в 2012 году небольшую долю в 3%.
"В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Тогда спрос на новостройки ежемесячно увеличивался на 10-20%, что, разумеется, мотивировало застройщиков к запуску новых проектов. Однако, по нашим прогнозам, уже в следующем году в продажу поступит сопоставимый объем новостроек, то есть резкий рост прекратится. При этом будет расти доля объектов на границе Петербурга и области. Этот процесс носит объективный характер - свободных земельных участков в городе становится с каждым годов все меньше", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.