Эксперты: В "новой" Москве преобладают новостройки с ценой кв. м менее 100 тыс. руб.
Доля предложения первичного жилья со средней стоимостью квадратного метра менее 100 тыс. руб. исчисляется в Москве (без учета присоединенных территорий) несколькими процентами, а в "новой" Москве такие новостройки составляют более 85%.
Доля предложения новостроек в "новой" Москве со стоимостью менее 100 тыс. руб. за кв. м, согласно статистике департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в декабре составила 86%. Остальные 14% - это новостройки со стоимостью от 100 тыс. до 150 тыс. руб. за кв. м.
При этом в "старой" Москве большая доля предложения приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 тыс. до 200 тыс. руб.
Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев говорит: "Сегодня можно говорить не о едином московском рынке новостроек, а о сформировавшемся рынке "Настоящей" и "Новой" Москвы. Причем зачастую новостройки "Новой Москвы" позиционируют как более доступное жилье. В принципе, так оно и есть. Но, например, в микрорайоне Царицыно квадратный метр стоит дешевле ста тысяч рублей, хотя объект располагается в старом московском районе, то есть является "Настоящей" Москвой. Масштабное строительство позволяет девелоперам выдерживать разумную ценовую политику даже при создании отличной инфраструктуры".
Отмечается, что под конец года на рынок новостроек "новой" Москвы было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в "новой" Москве объяснятся масштабностью возводимых проектов.
В декабре отмечалась положительная ценовая динамика в новостройках бизнес-класса. Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 руб.) В "комфорт" и "эконом" классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 руб. и 74 329 руб. соответственно.
В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты "эконом" и "комфорт" классов, увеличение цены кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену кв. м. Цена "новомосковского" "квадрата" в декабре составила 82 034 руб.
Администрация Санкт-Петербурга опубликовала на своем официальном сайте обновленный список городских комитетов.
В соответствии с реформой, проведенной губернатором Георгием Полтавченко, с 1 января 2013 года в состав петербургской власти вошли 33 ведомства:
Архивный комитет Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга
Комитет по внешним связям Санкт-Петербурга
Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности
Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
Комитет по градостроительству и архитектуре
Комитет по делам записи актов гражданского состояния
Комитет по здравоохранению
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
Комитет по инвестициям
Комитет по информатизации и связи
Комитет по культуре Санкт-Петербурга
Комитет по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями
Комитет по науке и высшей школе
Комитет по образованию
Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации
Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности
Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга
Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга
Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга
Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга
Комитет по строительству
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга
Комитет по транспорту
Комитет по труду и занятости населения Санкт-Петербурга
Комитет по управлению городским имуществом
Комитет по физической культуре и спорту
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению
Комитет финансов
Государственная административно-техническая инспекция
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Государственная инспекция Санкт-Петербурга по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники (Гостехнадзор Санкт-Петербурга)
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Управление ветеринарии Санкт-Петербурга
Управление по развитию садоводства и огородничества
Управление социального питания
Решение об изменении численности комитетов было принято губернатором Полтавченко в июне. Согласно соответствующему постановлению, были упразднены комитет по транспортно-транзитной политике, комитет экономического развития, промышленной политики и торговли и комитет финансового контроля.
Кроме того появился новый комитет - по государственному заказу Петербурга.