Эксперты: В "новой" Москве преобладают новостройки с ценой кв. м менее 100 тыс. руб.
Доля предложения первичного жилья со средней стоимостью квадратного метра менее 100 тыс. руб. исчисляется в Москве (без учета присоединенных территорий) несколькими процентами, а в "новой" Москве такие новостройки составляют более 85%.
Доля предложения новостроек в "новой" Москве со стоимостью менее 100 тыс. руб. за кв. м, согласно статистике департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в декабре составила 86%. Остальные 14% - это новостройки со стоимостью от 100 тыс. до 150 тыс. руб. за кв. м.
При этом в "старой" Москве большая доля предложения приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 тыс. до 200 тыс. руб.
Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев говорит: "Сегодня можно говорить не о едином московском рынке новостроек, а о сформировавшемся рынке "Настоящей" и "Новой" Москвы. Причем зачастую новостройки "Новой Москвы" позиционируют как более доступное жилье. В принципе, так оно и есть. Но, например, в микрорайоне Царицыно квадратный метр стоит дешевле ста тысяч рублей, хотя объект располагается в старом московском районе, то есть является "Настоящей" Москвой. Масштабное строительство позволяет девелоперам выдерживать разумную ценовую политику даже при создании отличной инфраструктуры".
Отмечается, что под конец года на рынок новостроек "новой" Москвы было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в "новой" Москве объяснятся масштабностью возводимых проектов.
В декабре отмечалась положительная ценовая динамика в новостройках бизнес-класса. Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 руб.) В "комфорт" и "эконом" классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 руб. и 74 329 руб. соответственно.
В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты "эконом" и "комфорт" классов, увеличение цены кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену кв. м. Цена "новомосковского" "квадрата" в декабре составила 82 034 руб.
Реконструированное здание детского ортопедо-травматологического учебно-лечебного центра ФГБУ "НИДОИ им. Г.И. Турнера" на Лахтинской улице, дом 10А открылось 28 декабря 2012 года, сообщила пресс-служба Смольного.
В церемонии открытия приняли участие вице-губернатор Ольга Казанская, президент ОАО "РЖД" Владимир Якунин, начальник Главного управления ЦБ РФ по Санкт-Петербургу Надежда Савинская, генеральный директор Инженерного бюро "Хоссер". Сергей Фурманчук, спонсоры института, почетные гости.
Здание, расположенное по адресу Лахтинская ул. 10/12, по праву можно назвать колыбелью детского ортопедического института имени Турнера. Оно было построено в 1911-1914 годах по указаниям Г.И. Турнера по проекту архитектора Н.С. Бродовича специально для размещения приюта для больных детей. Реконструкция этого здания площадью более 4,6 тыс. кв. м началась в июне 2010 года и была завершена в декабре 2012 года.
Объем инвестиций, вложенных в реконструкцию в рамках государственного контракта, превысил 657,2 млн руб. В качестве генерального подрядчика выступило инженерное бюро "Хоссер", специализирующееся на проектировании и строительстве объектов здравоохранения.
Оснащение центра медицинским оборудованием выполнено на уровне последних технических мировых разработок. На первом этаже будет размещено современное диагностическое отделение с МРТ, КТ и рентгендиагностическими аппаратами. Для центра закуплен компьютерный томограф Siemens на 40 срезов, которых в городе считанные единицы.
Помимо диагностического отделения, в центре будут работать: отделение физиотерапии с водолечебницей и залами ЛФК, хирургическое, операционное, центрально-стерилизационное и лабораторное отделения, стационар и поликлиника. В центре созданы все необходимые условия для приема, диагностики, лечения и профилактики детей с нарушением опорно-двигательного аппарата.
Открытие такого центра - важнейшее событие не только для города, но и для всей страны. Ведь на лечение в НИДОИ им. Г.И. Турнера едут со всей России. Теперь дети и их родители могут получить оперативную квалифицированную медицинскую помощь, консультацию или профилактические процедуры в самом центре Петербурга. Ежедневно в центре будут принимать 200-220 детей.
НИДОИ им. Г.И. Турнера, отметивший в 2012 году свое 80-летие, является лидером российской детской ортопедии. Это первое и единственное в стране научно-исследовательское, лечебное учреждение, которое стало заниматься вопросами оказания травматолого-ортопедической помощи детям с заболеваниями и повреждениями опорно-двигательного аппарата - врожденным вывихом бедра, сколиозом, патологией стопы. Сегодня Институт разрабатывает уникальные современные технологии по диагностике, хирургическому лечению и реабилитации, которые берут на вооружение не только отечественные медицинские учреждения, но и зарубежные.
В 1911-1914 годах по указаниям Г.И. Турнера по проекту архитектора Н.С. Бродовича было построено новое здание, которое удовлетворяло всем требованиям госпитального строительства и уровню ортопедической науки того времени, в котором размещалось уже 200 коек. В 1932 году Дом физически дефективных детей был преобразован в Институт восстановления трудоспособности физически дефективных детей и подростков (ныне это Научно-исследовательский детский ортопедический институт имени Г. И. Турнера).
Война, начавшаяся в 1941 году, нарушила план перевода института из города в пригородную зону, что было мечтой Г.И. Турнера. По окончании войны институт возобновил свою работу, а в 1967 году, благодаря усилиям директора проф. М.Н. Гончаровой, институт переехал в Пушкин, где было развернуто 600 коек для лечения детей с врожденными и приобретенными заболеваниями органов опоры и движения, нейро-ортопедической патологией и ревматоидным артритом.
До 1994 года вся консультативно-диагностическая база находилась на ул. Лахтинская, там же имелась возможность проводить реабилитацию детям после сложнейших операций. Но помещения требовали срочного ремонта, и назрела необходимость во временном переезде консультативно-диагностического центра и всего оборудования в Пушкин.
В декабре 2012 года ремонт исторического здания и его оборудование лечебно-диагностического центра детской травматологии и ортопедии на Лахтинской улице завершена.
Алексей Георгиевич Баиндурашвили - директор Института, заслуженный врач РФ, доктор медицинских наук, профессор, член-корреспондент Российской Академии медицинских наук, главный детский травматолог-ортопед Комитета по здравоохранению правительства Петербурга отметил: "Благодаря высочайшему профессионализму своих сотрудников, инженерное бюро "Хоссер" создало современную высокотехнологичную клинику в самом центре Петербурга. Я работал в этом здании много лет назад и сегодня как будто окунулся в прежнюю знакомую мне атмосферу, но уже в самом современном исполнении. Да, я был приятно удивлен".