ГДСК приступает к строительству ЖК "Калина-парк" в Калининском районе
Городская ДомоСтроительная Компания (ГДСК, входит в группу ЛСР) в феврале 2013 года планирует открыть продажи квартир в жилом комплексе "Калина-парк".
Новый комплекс расположен в Калининском районе недалеко от станции метро "Лесная", на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги.
"Калина-парк" - это часть вновь создаваемого жилого квартала силами нескольких строительных компаний. Новое жилое строительство принесет расширение инфраструктуры – к имеющимся в округе школам, детским садам, поликлиникам добавятся новые детские учреждения, спортивные площадки, магазины и другие объекты. Другое преимущество ЖК "Калина-парк" - это выбор больших парков неподалеку.
Дома будут возведены по сборной технологии домостроения с утепленным фасадом. Все квартиры покупатели получат с уже выполненным ремонтом, включая установку сантехники. На территории комплекса предусмотрено комплексное благоустройство, создание мест для отдыха и прогулок.
За период с января по декабрь 2012 года в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м.
Больше всего на рынок выводилось новостроек комфорт-класса - их в общем объеме новых объектов около 40%. На втором месте дома эконом-класса - их доля составила 38%. 19% вышедших в продажу объектов пришлось на новостройки бизнес-класса. Новые элитные объекты заняли в 2012 году небольшую долю в 3%.
"В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Тогда спрос на новостройки ежемесячно увеличивался на 10-20%, что, разумеется, мотивировало застройщиков к запуску новых проектов. Однако, по нашим прогнозам, уже в следующем году в продажу поступит сопоставимый объем новостроек, то есть резкий рост прекратится. При этом будет расти доля объектов на границе Петербурга и области. Этот процесс носит объективный характер - свободных земельных участков в городе становится с каждым годов все меньше", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.