ГВСУ "Центр" в 2013 году построит в Москве шесть школ
ГВСУ "Центр" приступает к строительству в Москве 6-ти школ вместительностью от 300 до 550 учеников. Строительство ведется в рамках специальной городской программы, по итогам проведенного Открытого конкурса. Заказчик - казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства".
При строительстве школ будут использованы индивидуальные проекты, разработанные компанией в соответствии с изменившимися требованиями к ряду норм на подобных объектах.
Объекты возводятся по адресам: ул. Басовская, д.7 (на 550 мест); ул. Болотниковская,вл. 36 А (300 мест); Большая Набережная, вл.23 (400 мест); Хорошевское шоссе, д.21 (400 мест); ул. Нарвская, вл.1 А; Куркино, мкр.11, к.2 (400 мест).
Окончание строительства – 2013 год. Три школы подлежат вводу в августе, еще три – в декабре 2013 года.
"ГВСУ "Центр" известна как социально-ответственная компания, участвующая в важных социальных проектах, - говорит директор ГВСУ "Центр" Сергей Двулучанский - Только за последние три года Холдинг возвел 7 объектов социального назначения в разных регионах страны.
В рамках оказания помощи гражданам, пострадавших от чрезвычайных ситуаций (стихийных природных пожаров), в 2010-2011 годах в Тульской области Холдингом были построены и введены в эксплуатацию два физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК) и одно дошкольно-образовательное учреждение (ДОУ) на 125 мест. Строительство было произведено с сокращением нормативного срока до 4-х месяцев вместо семи с половиной. В Москве компанией были введены 4 детских садика: ДОУ на 95 мест (ул. Выборгская) – в декабре 2011 года, ДОУ на 125 мест (ул. Фестивальная) – в марте 2012 года, в ноябре текущего года были введены два ДОУ индивидуального проектирования на 150 мест (ул. Воротынская, Куркино)". Ранее компания также принимала участие в восстановлении столицы Южной Осетии г. Цхинвала, домов пострадавших от пожаров летом 2010 года.
ОАО Холдинговая компания "Главное всерегиональное строительное управление "Центр" была создана 25 мая 1998 года указом президента РФ на базе Главного военно-строительного управления Министерства Обороны, образованного в 1964 году. Сегодня принадлежит и управляется УК "Развитие". Входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. За годы работы ГВСУ "Центр" возвел более 4 тыс. жилых домов общей площадью свыше 20 млн. кв. м.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с декабря 2012 года начинает рефинансировать ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом, где повышенный риск, связанный с низким первоначальным взносом, застрахован первичным кредитором самостоятельно.
Страхование финансовых рисков, наряду с уже существующим на рынке страхованием ответственности заемщика, обеспечит для заемщиков оптимальный выбор условий получения ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 30%. Кроме того, данный страховой продукт может использоваться не только кредитными организациями (банками), но и некредитными организациями - давними и надежными региональными партнерами АИЖК, выдающими ипотечные займы.
Ранее при выдаче кредитов по стандартам АИЖК с первоначальным взносом менее 30% применялось только страхование ответственности заемщика. Заемщику нужно было самостоятельно заключить договор страхования и уплатить единовременный страховой взнос сразу за весь срок страхования. В целях снижения единовременной финансовой нагрузки на заемщика по уплате взноса по страхованию ответственности, ОАО "АИЖК" совместно с ОАО "СК АИЖК" была разработана новая опция для рефинансирования ипотечных кредитов и займов с низким первоначальным взносом - страхование финансовых рисков кредитора/займодавца, страховую премию в котором оплачивает сам кредитор.
Механизм страхования финансовых рисков был отработан в рамках пилотного проекта АИЖК с его региональными партнерами и тремя страховыми компаниями. С мая по август 2012 года было предоставлено 107 ипотечных займов со страхованием финансовых рисков на общую сумму 150 млн руб.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, в целях контроля рисков в портфеле закладных, осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом только при условии заключенного договора ипотечного страхования (страхования ответственности заемщика или страхования финансовых рисков кредиторов). Договор ипотечного страхования, в случае дефолта заемщика, обеспечивает компенсацию части убытков кредитора (залогодержателя) при недостаточности денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме. Наличие дополнительного обеспечения в виде договора ипотечного страхования позволяет заемщикам получить ипотечный кредит со сниженным размером первоначального взноса, внесенного за счет собственных средств (от 10% до 30%), что направлено на повышение доступности ипотечных кредитов.
ОАО "АИЖК" и ОАО "СК АИЖК" продолжат развитие новых кредитно-страховых продуктов, обеспечивающих эффективное перераспределение рисков между участниками системы ипотечного кредитования и снижение финансовой нагрузки на заемщика., отмечается в сообщении пресс-служба Агентства.