Эксперты: Доля Москвы во вводе торговых площадей сократилась с 24% в 2010 году до 7% в 2012 году
В России в 2012 году было введено немногим более 1,5 млн кв. м качественных торговых площадей, из них всего 7% появилось в столице, подсчитали эксперты Jones Lang LaSalle. Если в 2010 году доля Москвы в общем объеме составляла 24%, то в 2012 году она сократилась до 7%.
В то время как показатели Москвы, Санкт-Петербурга и других миллионников сокращаются, строительство ТЦ в небольших городах увеличивается - их доля в объеме ввода уходящего года впервые достигла 58%.
"На протяжении последних четырех лет общероссийский объем ввода качественных торговых центров колеблется на одном уровне, незначительно отклоняясь то в большую, то в меньшую сторону. Так, в 2011 году на рынок вышло чуть менее 1,5 млн кв. м, в 2010 - 1,65 млн кв. м. Динамика показателя в каждом отдельном регионе гораздо более значительная. К примеру, объем ввода торговых центров в Москве в этом году сократился почти на 20%, немногим превысив 100 тыс. кв. м. Открытие нескольких крупных объектов, запланированных на 2012 год, состоится в начале будущего года", - прокомментировалаТатьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых центров компании Jones Lang LaSalle.
Согласно предварительным подсчетам, отрицательная динамика объемов ввода в 2012 году также наблюдалась в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.
Татьяна Ключинская отмечает: "Устойчивый спрос на качественные торговые помещения постепенно начал перемещаться в города с населением менее миллиона человек. Как следствие, объем строительства и ввода новых ТЦ в небольших городах значительно вырос за последнее время. По итогам 2012 года он достиг 880 тыс. кв. м, увеличившись почти вполовину - на 47%. Доля таких городов в структуре нового предложения достигла 58%. По нашим прогнозам, в будущем году объем ввода торговых объектов регионах с населением менее миллиона человек может достигнуть психологической отметки в 1 млн кв. м и даже перешагнуть ее. Девелопмент торговых центров в небольших городах имеет серьезную поддержку со стороны агрессивных региональных планов развития ритейлеров".
Губернатор Александр Дрозденко и заместитель председателя правления ОАО "Газпром" Валерий Голубев обсудили дальнейшее сотрудничество газового монополиста и Ленинградской области по вопросам газификации региона.
Объем финансирования газификации Ленинградской области на 2013-2015 годы со стороны ОАО "Газпром" будет зависеть от софинансирования из регионального бюджета. Окончательно параметры будут уточнены до конца нынешнего года. Пока плановая цифра на 2013 год для "Газпрома" - 700 млн руб. Правительство Ленобласти рассчитывает на увеличение финансивания газификации за счет компании до 1,9 млрд руб. "Есть проекты, которые мы должны обязательно завершить в 2013 году. Речь идет о переводе на природный газ котельных в 6 населенных пунктах. Мы заострили внимание коллег из "Газпрома" также на необходимости построить две ГРС в поселках Большой Двор и Подборовье Бокситогорского района", - сообщил вице-губернатор по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский. Особенно правительство обспокоено ситуацией в Большом Дворе, который сегодня обогревается торфом.
Как подчеркнул Валерий Голубев, интересы региона и ОАО "Газпром" совпадают. "Совет директоров компании принял решение об ускоренной газификации регионов РФ, и в этом ряду Ленинградская область является для нас одним из пуриоритетов. Сюда приведен большой газ с Ямала, регион энергообеспечен. А вот газ до потребителей в полной мере еще не дошел, и мы заинтересованы в том, чтобы он пришел к потребителю", - заявил Валерий Голубев. Он уточнил, что компания готова рассматривать больший объем вложений в объекты газификации в регионе, если они будут подготовлены для приема газа. Это, в свою очередь, должна обеспечить область.