Эксперты: В Петербурге в 2012 году выведено в продажу на 53% больше новостроек
За период с января по декабрь 2012 года в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м.
Больше всего на рынок выводилось новостроек комфорт-класса - их в общем объеме новых объектов около 40%. На втором месте дома эконом-класса - их доля составила 38%. 19% вышедших в продажу объектов пришлось на новостройки бизнес-класса. Новые элитные объекты заняли в 2012 году небольшую долю в 3%.
"В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Тогда спрос на новостройки ежемесячно увеличивался на 10-20%, что, разумеется, мотивировало застройщиков к запуску новых проектов. Однако, по нашим прогнозам, уже в следующем году в продажу поступит сопоставимый объем новостроек, то есть резкий рост прекратится. При этом будет расти доля объектов на границе Петербурга и области. Этот процесс носит объективный характер - свободных земельных участков в городе становится с каждым годов все меньше", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" (ОАО "ЛОЭСК") в 2012 году присоединило к электросетям компании 1,5 тыс. объектов, что на четверть больше, чем в 2011 году.
За 11 месяцев 2012 года специалистами Центра присоединения к электросетям ОАО "ЛОЭСК" принято и зарегистрировано 4036 заявок на технологическое присоединение на общую мощность порядка 198 МВт. Из них 3529 заявок - на технологическое присоединение объектов мощностью до 15 кВт. Заключено 3785 договоров на присоединение мощности в размере 87 МВт, в том числе 3461 договор на присоединение объектов мощностью до 15 кВт.
В период с января по ноябрь 2012 года ОАО "ЛОЭСК" осуществлено присоединение 1483 объектов общей мощностью порядка 40 МВт (с учетом существующей), в том числе 1340 объектов с максимальной мощностью до 15 кВт. Наибольшее число объектов в 2012 году присоединено к электросетям компании в Тосненском, Гатчинском, Выборгском районах Ленинградской области -соответственно 247, 237 и 205 присоединенных объектов.
Среди подключенных к электрическим сетям ОАО "ЛОЭСК" социально значимых объектов - две блок-модульные котельные в Луге, блок-модульная котельная в пос. Гладкое Тосненского р-на, фельдшерско-акушерские пункты в пос. Коли Бокситогорского р-на и дер. Красноозерное Приозерского р-на, детские сады в Сосновом Бору, Тихвине и Тосно, здание специальной (коррекционной) общеобразовательной школы-интерната в г. Никольское Кировского района Ленинградской области.
По словам генерального директора ОАО "ЛОЭСК" Вадима Малыка, повышение эффективности и прозрачности процедуры технологического присоединения к электросетям - одно из приоритетных направлений работы компании.
"Среди основных реализованных в течение года мероприятий - совершенствование автоматизированной системы управления техприсоединениями; усиление контроля за подключением социально значимых объектов; проработка возможности подачи заявок на подключение в электронном виде, - отметил Вадим Малык. - Планируется, что с нового года заявку на техприсоединение к нашим сетям можно будет подать в электронном виде на официальном сайте ЛОЭСК".