Эксперт: Темпы роста ипотеки снизятся в 2013 году в 2 раза
Объем выданных ипотечных кредитов к концу 2013 года вырастет на 20% по сравнению с текущим уровнем и достигнет примерно 1,2 трлн руб., заявила руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева. Таким образом, темпы увеличения ипотеки будут меньше почти в два раза по сравнению с показателями 2012 года, когда рост может составить 35-40%.
Причем заявленные 20% - вполне комфортный уровень, который будет реализован. Тем более что последние два года действовал так называемый фактор отложенного спроса, который в будущем году уже не будет оказывать столь позитивное влияние на ипотечный рынок, полагает Екатерина Кондрашова аналитик "Инвесткафе".
Госпожа Любимцева рассказала, что по итогам 2012 года будет выдано около 1 трлн руб. ипотечных кредитов, впрочем, как и прогнозировалось ранее. Кроме того, за 11 прошедших месяцев граждане получили займы на сумму в 800 млрд руб. По итогам января-сентября 2012 года этот показатель равнялся 698,6 млрд руб., а по результатам 10 месяцев - 790,3 млрд руб.
Дети-сироты, не получившие до 23-летнего возраста жилье от государства, сохранят за собой это право. Такая норма прописана в законе "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", принятом во вторник, 25 декабря, в ходе 13-й сессии Псковского областного Собрания депутатов. Документ приводит региональное законодательство в сфере жилищных прав детей-сирот в соответствие с требованиями федерального закона, который вводит ряд новшеств.
Предусматривается создание нового вида жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот. Эти жилые помещения будут предоставляться по договорам найма специализированных жилых помещений на 5 лет, что позволит временно ограничить данное имущество в обороте и предотвратить незаконные сделки, а также иные противоправные действия, влекущие утрату права детей-сирот на жилые помещения. Первоначально договор будет заключаться на 5 лет, а затем может быть продлен. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения будет приниматься решение о заключении договора социального найма, сообщает пресс-служба Собрания.
Кроме федеральных норм областной закон вводит положение, согласно которому у детей-сирот появляется право выбора месторасположения жилого помещения: оно может быть приобретено как по месту жительства, учебы или трудоустройства, так и по месту первичного выявление и устройства.
Полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот будут переданы органам местного самоуправления.