Эксперт: Темпы роста ипотеки снизятся в 2013 году в 2 раза
Объем выданных ипотечных кредитов к концу 2013 года вырастет на 20% по сравнению с текущим уровнем и достигнет примерно 1,2 трлн руб., заявила руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева. Таким образом, темпы увеличения ипотеки будут меньше почти в два раза по сравнению с показателями 2012 года, когда рост может составить 35-40%.
Причем заявленные 20% - вполне комфортный уровень, который будет реализован. Тем более что последние два года действовал так называемый фактор отложенного спроса, который в будущем году уже не будет оказывать столь позитивное влияние на ипотечный рынок, полагает Екатерина Кондрашова аналитик "Инвесткафе".
Госпожа Любимцева рассказала, что по итогам 2012 года будет выдано около 1 трлн руб. ипотечных кредитов, впрочем, как и прогнозировалось ранее. Кроме того, за 11 прошедших месяцев граждане получили займы на сумму в 800 млрд руб. По итогам января-сентября 2012 года этот показатель равнялся 698,6 млрд руб., а по результатам 10 месяцев - 790,3 млрд руб.
Компания О2 Development в 2013 году приступает к застройке жилого квартала на территории Муринского сельского поселения во Всеволожском районе Ленинградской области.
Земельный участок расположен за пределами существующей жилой застройки в северной части муниципального образования между рекой Охта и автодорогой из п. Мурино в д. Лаврики.
Кроме 350 тыс. кв. м общей площади квартир, компания О2 Development собирается построить и объекты социальной инфраструктуры, которые необходимы Муринскому сельскому поселению. В планах застройщика строительство Центра дополнительного образования детского дошкольного учреждения, поликлиники со взрослым и детским отделениями, обустройство спортивных и детских площадок на территории микрорайона и создание объектов общественного и социального назначения во встроенных помещениях жилых домов: отделения банка, библиотеки, тренажерных залов и саун, салонов красоты и соляриев, аптек, клубов досуга по интересам и пр. Кроме того, в существующем проекте запланирована рекреационная территория с детскими и спортивными площадками по берегу реки Охта.
Срок реализации проекта - 4-й квартал 2018 года.