В Калининграде введут в эксплуатацию четыре 9-этажных дома для уволенных военнослужащих
На пересечении улиц Левитана и Айвазовского в Юго-восточном районе Калининграда заместитель председателя правительства Калининградской области Евгений Морозов сегодня, 27 декабря, примет участие в приемке четырех 9-этажных домов на 288 квартир, жилье в которых получат уволенные военнослужащие, сообщила пресс-служба правительства региона.
Строительство 7-ми домов для уволенных военнослужащих началось в конце 2011 года. Работы ведутся за счет средств средства федерального бюджета. На эти цели всего было выделено 960 млн руб. Участок под строительство предоставила Калининградская область, проектно-сметная документация была разработана также за счет регионального бюджета.
Инженерные коммуникации к новому микрорайону проложены в рамках федеральной целевой и областной инвестиционной программ. Квартиры полностью готовы к заселению. С учетом отделки под "белый ключ" стоимость построенного для уволенных военнослужащих жилья не превышает 30 тыс. рублей за кв. м.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию оставшихся 3-х 9-этажных домов на 324 квартир запланирован на III квартал 2013 года.
Кроме домов для уволенных военнослужащих в Юго-восточном микрорайоне строится один 108-квартриный и два 88-квартирых дома, квартиры в которых будут предоставляться в качестве арендного, служебного и социального жилья.
Жилищный комитет направил в прокуратуру районов Санкт-Петербурга адресные списки по 723 многоквартирным домам, в которых произошло существенное увеличение платы за коммунальные услуги, с указанием управляющих организаций, с целью проведения проверки правильности начисленной управляющими организациями платы.
Жилищный комитет сообщил, что счета граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полученные в октябре и ноябре 2012 года, вызвали большое недовольство в связи с начислением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а соответственно, и увеличением общей платы за ЖКУ. Для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды используются два новых показателя, которые раньше не учитывались при расчете: общая площадь жилых и нежилых помещений, и площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Соотношение этих площадей напрямую влияет на размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. При этом, управляющими организациями были допущены существенные ошибки при передаче данных о площадях в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" для расчета платы, что привело к завышению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Управляющими организациями проведена работа по сверке площадей многоквартирных домов с базой данных СПб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". В результате корректировки площадей в 2 тыс. многоквартирных домов внесены изменения, которые отразились в декабрьских счетах.
.
При обращении граждан, у которых начисленный размер платы за коммунальную услугу (хотя бы одну) увеличился более чем на 25% от размера платы за данную услугу за аналогичный период прошлого года, управляющие организации обязаны заключить соглашение о предоставлении рассрочки оплаты данной услуги равными долями в течение 12 месяцев.
Кроме того, пунктом 161 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг осуществляется в рамках государственного жилищного надзора.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга уполномочена осуществлять проверку деятельности управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК) по предоставлению коммунальных услуг гражданам, в том числе контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, правильностью расчета платы за коммунальные услуги.
Если обращение гражданина содержит непосредственную просьбу о проведении проверки деятельности управляющей организации и привлечении ее к ответственности, Государственная жилищная инспекция обязана провести внеплановую проверку управляющей организации по фактам нарушений, изложенных в обращении.