Эксперт: Ставка по ипотеке в 2013 году вырастет до 13,5%
Ставка по ипотеке в 2013 году будет расти и достигнет 13,5% с прогнозируемых на конец 2012 года 12,5%, полагают в АИЖК. Если она поднимется выше данного уровня, люди просто отложат заключение ипотечного договора до лучших времен, полагает Екатерина Кондрашова, аналитик "Инвесткафе".
"Ипотека дорожает в том случае, если банки обеспечивают себе фондирование за счет привлечения денежных средств населения во вклады и испытывают трудности при заимствовании денег на внешних рынках. Если такая ситуация сохранится, то ипотека продолжит рост. Однако в данном случае банкам самим не выгодно терять клиентов, а государству важно, чтобы ипотечный рынок продолжил развитие. В этом свете есть вероятность, что правительство обяжет банки искать новые источники для фондирования, а также снижать стоимость ипотеки", - поясняет госпожа Кондрашова.
"Строительный трест" получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа жилого комплекса "Капитал" - масштабного проекта комплексного освоения территории в Кудрово, на границе города и области, в пешеходной доступности от станции метро "Улица Дыбенко". Первый этап жилого комплекса получил адрес: Ленинградская ул., дом 7.
Общая площадь восьми секций, введенных в эксплуатацию, составила более 44 тыс. кв. м. Также сдано 2,5 тыс. кв. м встроенно-пристроенных коммерческих помещений.
В первых жилых корпусах расположено 760 квартир площадью от 32 до 98 кв. м общей жилой площадью более 40 тыс. кв. м. На завершающем этапе строительства – второй этап комплекса (также порядка 40 тыс. кв. м), который будет введен в эксплуатацию в 2013 году. Активно ведется возведение следующего лота проекта.
Параллельно со строительством жилья, в новом квартале в Кудрово уже введены в эксплуатацию детский сад с начальной школой, завершается строительство спортивного центра с бассейном и ледовой ареной, работают магазины и предприятия сферы услуг. Напротив ЖК "Капитал" создан благоустроенный парк с велосипедными и лыжными дорожками, уличным освещением, пляжем на берегу реки Оккервиль, зоной для барбекю и детским игровым городком.
Жилой комплекс "Капитал" стал третьим, введенным в эксплуатацию компанией "Строительный трест" в уходящем году. Ранее были сданы вторая очередь ЖК "Золотое сечение" в Калининском районе (около 56 тыс. кв. м) и комплекс "Золотая середина" в Выборгском районе (более 20 тыс. кв. м). Таким образом, в 2012 году объединение "Строительный трест" ввело в эксплуатацию более 120 тыс. кв. м, отмечается в сообщении пресс-службы объединения.