Депутат Вишневский призывает Смольный не допустить снос исторического здания на Загородном, 19
Депутат Законодательного Собрания Борис Вишневский (фракция "ЯБЛОКО") направил губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко срочное обращение с призывом не допустить снос исторического дома на Загородном проспекте, 19, лит. А.
Здание, состоящее из четырех корпусов, является историческим "домом служащих Государственного Банка" (архитектор А.А. Бертельс, годы постройки 1898-1900).
Как стало известно депутату, 6 декабря Служба госстройнадзора и экспертизы Петербурга выдала застройщику ООО "Ховард Санкт-Петербург" разрешение реконструировать дом №19, лит А по Загородному проспекту под многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным гаражом.
"В настоящее время здание окружено забором. Рабочие, с которыми в понедельник разговаривали мои помощники, сообщают, что планируется снос всех четырех корпусов", - заявил Борис Вишневский.
"Дом находится в зоне регулируемой застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1-3, - уточнил депутат. - В этой охранной зоне запрещён снос исторических зданий".
Борис Вишневский заметил, что исключение возможно лишь в том случае, если государственная экспертиза определит неустранимую аварийность здания. Однако, ни депутату, ни петербургскому отделению ВООПИиК о проведении такой экспертизы неизвестно.
"С этим зданием вполне может повториться печальная история соседнего Дома Рогова, - отметил депутат. - Впереди - длинные новогодние праздники, в течение которых некому будет заниматься расследованием готовящегося сноса. В результате Петербург лишится еще одного исторического здания".
Ордер ГАТИ на установку забора выдан небезызвестному ООО "Терминатор" на период с 24 сентября 2012 по 31 января 2013 года.
В понедельник Борис Вишневский также направил обращения в КГИОП и ГАТИ. Депутат просил сообщить, согласованы ли работы с органами охраны памятников, является ли здание охраняемым, и какие работы разрешены внутри временного ограждения согласно ордеру ГАТИ.
Как сообщила в среду, 26 декабря, группа ЭРА со ссылкой на жителей, уже началась разборка кровли Доходного дома служащих государственного банка по Загородному пр., д. 19.
Недвижимое и движимое имущество Деда Мороза специалисты АРИН в 74 млн руб. Цель оценки - определение рыночной стоимости объектов для принятия управленческого решения.
В стоимость недвижимого имущества Деда Мороза входят гостиница на 48 мест, кафе на 150 посадочных мест, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки, каток, расположенные на земельном участке площадью 10 га по адресу Вологодская область, Великоустюгский район, Марденгское с/п, территория Вотчины Деда Мороза, д. 1. Кроме того, в цену включено движимое имущество, а именно конь упряжный (3 ед.), сани ездовые, шуба соболиная, шапка соболиная, посох волшебный, мешок.
По оценке экспертов АРИН, рыночная стоимость объектов оценки с наиболее вероятным сроком реализации до 8 января 2013 года округленно составляет 74 млн руб. (с НДС). "Оценка делалась по методике сравнения с рыночной ценой объектов аналогов, - рассказал Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. - Мы взяли похожие по своим функциям объекты в Финляндии и России и вывели интегральную стоимость движимого и недвижимого имущества. Оценка проводилась без учета репутационого фактора и оценки самого бизнеса по доставке подарков. Так как первый огромен, а второй явно убыточен. Кроме того и бизнес и репутация не привязана к конкретному имуществу".
Официальный отчет отправлен Деду Морозу и пригоден для получения кредита в любом из российских банков, где АРИН является аккредитованным оценщиком. "Наши отчеты принимают 39 банков, из них мы аккредитованы в 12 банках. Среди них Сбербанк России, Газпромбанк, банк "Уралсиб" и др.", - добавляет Андрей Петров. По итогам 2012 года отдел оценки АРИН составил порядка 3000 отчетов.