Город выделяет новые квартиры жильцам бывшего общежития на улице Ильюшина
Начиная с 15 января 2013 года гражданам, проживающим по адресу ул. Ильюшина, д. 15, корп. 2, начнут предлагать смотровые на квартиры в домах нового строительства, сообщила пресс-служба Жилищного комитета Санкт-Петербурга.
Конкретные варианты жилых помещений будут предлагаться жильцам указанного дома в ходе встреч, которые пройдут в администрации Приморского района Петербурга. По поручению губернатора Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко, Жилищный комитет уже зарезервировал для этих целей 48 квартир в домах нового строительства, расположенных в Приморском и Московском районах города.
Граждане, проживающие на ул. Ильюшина, д.15 кор.2, были проинформированы об этом решении на встрече с председателем Жилищного комитета и главой администрации Приморского района Петербурга, состоявшейся 25 декабря. Также в ходе встречи детально разбирался вопрос о причинах, по которым власти города были вынуждены отказаться от выкупа у собственника жилых помещений по вышеуказанному адресу.
Действующие законы Российской Федерации запрещают осуществлять государственные закупки такого рода у одного собственника. В частности, федеральный закон № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" предписывает приобретать жилые помещения для государственных нужд на конкурсной основе. Причем критерием для определения лица, с которым заключается государственный контракт, является предложение им наименьшей цены закупки.
Поскольку собственник жилых помещений запросил за них не минимальную, а, напротив, необоснованно завышенную цену, выкуп противоречил бы действующему законодательству. Напомним, что права собственника подтверждены вступившими в законную силу решениями судов. В данной ситуации единственно возможным для городских властей решением является признание граждан, выселяемых из дома по ул. Ильюшина, д.5, кор.2, лицами, попавшими в трудную жизненную ситуацию, с последующим предоставлением им в установленном порядке жилых помещений по договорам безвозмездного пользования.
Для дальнейшего решения жилищных вопросов граждан Жилищным комитетом будут подготовлены предложения губернатору Петербурга о внесении изменений в законодательные акты Санкт-Петербурга с целью возможной продажи гражданам предоставленных жилых помещений с рассрочкой и понижающим коэффициентом рыночной стоимости квартир.
Компания SEZAR GROUP объявляет о старте продаж квартир в 4-м корпусе жилого комплекса "Николин Парк". Ввод дома в эксплуатацию запланирован на декабрь 2014 года. Покупателям предложен широкий выбор квартир площадью от 34 до 135 кв. м. Стоимость квадратного метра составляет от 79 тыс. руб.
"Изначально строительство дома планировалось завершить в II квартале 2015 года. Однако высокие показатели продаж позволили нам ускорить темпы строительства, и было принято решение о включении 4-го корпуса в состав первой очереди, - рассказал Сергей Ильягуев, генеральный директор компании "Источник", входящей в холдинг SEZAR GROUP. - Открытие продаж в новом корпусе предоставит возможность каждому покупателю даже при высоком спросе выбрать квартиру, подходящую именно ему".
В 4-м корпусе представлено 256 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Высота потолков составляет от 2,8 до 4,8 м. В данный момент квартиры можно приобрести по ипотечной программе "Московского ипотечного агентства". По мере готовности объекта станут доступны ипотечные программы других ведущих банковских организаций.
Жилой комплекс "Николин парк" расположен в престижном районе "новой" Москвы в 5 минутах езды от станции метро "Теплый стан", в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В состав жилого комплекса входят 11 домов переменной этажности (от 4-х до 9-ти этажей). Инфраструктура комплекса включает торговый и офисный центры, гаражный комплекс, детский сад с бассейном, рестораны, кафе, автомойку, салон красоты, фитнес-центр, теннисные корты, площадки для барбекю и другие объекты.
Фактический ввод в эксплуатацию корпусов 5-9 состоится на полгода раньше запланированного срока. На сегодняшний день строительство первой очереди проекта завершено на 55%.