Земельный участок под строительство жилого дома в Петергофе 30 января выставят на торги с начальной ценой 69 млн руб.
В Петродворцовом районе подготовлен земельный участок для проведения торгов на право заключения договора аренды в целях строительства многоквартирного жилого дома, сообщил Комитет по строительству Санкт-Петербурга.
30 января 2013 года планируется выставить на торги участок по адресу: город Петергоф, Университетский проспект, участок 1 (западнее дома 2/18, литера А по Университетскому проспекту). Площадь данного участка - 11 042 кв.м. Указанная территория предназначена для строительства жилого дома, общая площадь квартир которого составит 19 580, 68 кв. метров.
При проведении торгов начальный размер арендной платы – 69 000 000 рублей, размер задатка – 13 800 000 рублей, шаг аукциона – 3 000 000 рублей.
С начала января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб., по данным аналитиков Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В среднем стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 11,2%, составив 87,4 тыс. руб. Цена "двушек" подросла на 9,1% до 85,3 тыс. руб . Стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.
Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается - они быстрее всего покупаются и уходят из баз.
Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.
"На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 года можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов - 10-12% в год, - говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург". - Такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести изменения в динамику роста новостроек".