Эксперты: Арендные ставки на офисы в Петербурге в 2012 году выросли в среднем на 5-12%
Арендные ставки на офисы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 5-12%, считают специалисты компании Tellus Group. В течение 2012 года регулярно совершались сделки, в том числе и достаточно крупные, арендные ставки были стабильны с тенденцией к повышению.
Мария Хомич, исполнительный директор компании Tellus Group, рассказала: "По итогам 2012 года арендные ставки на качественные офисные помещения выросла в среднем на 5-12% в зависимости от класса объекта. В период кризиса спрос на офисные помещения ощутимо снизился, многие иностранные компании "затаились" и не выходили на рынок, ожидая лучших времен. Снизился спрос и со стороны российских игроков. В основном, все клиенты были заняты оптимизацией своих расходов – пересмотр существующих условий аренды или смена предыдущего офиса на более качественные помещения".
Кроме того, Мария Хомич добавляет, что за 2012 год изменилась структура спроса со стороны клиентов. "Если в предыдущие два года основной спрос был сосредоточен на небольшие площади по 100-150 кв.м, то за этот год средний размер запрашиваемых офисных помещений был в диапазоне 150-300 кв. м. Например, наша компания в октябре закрыла одну из самых крупных сделок по аренде офисных помещений общей площадью 3 500 кв. м в бизнес-центре "Sky Trade". Арендатором стала Группа компаний "Дорпроект". Эта тенденция, безусловно, радует и означает, что компании планируют свое дальнейшее развитие. Уверена, что в следующем году мы увидим еще больше крупных сделок", - поясняет эксперт.
С 24 декабря до окончания ремонтных работ на Дворцовом мосту Комитетом по транспорту открывается движение временного автобусного маршрута №135.
Новая транспортная связь будет проходить от АС "Крестовский остров" - Московский вокзал" по следующей трассе:
- от "АС "Крестовский остров" - Крестовский пр. – Южная дорога (обратно: Южная дорога – Крестовский пр. – Спортивная ул. – Морской пр. – ул. Рюхина – Крестовский пр.) – Бол. Петровский мост – ул. Савиной – Петровская пл. – Петровский пр. – Ремесленная ул. – Ждановская ул. – наб. реки Ждановки – пр. Добролюбова – Мытнинская наб. – Биржевой мост (обратно: Биржевой мост – Зоологический пер. – пр. Добролюбова) – Биржевая пл. – Дворцовый мост – Дворцовый проезд – Невский пр. – пл. Восстания.