Эксперты: Арендные ставки на офисы в Петербурге в 2012 году выросли в среднем на 5-12%
Арендные ставки на офисы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 5-12%, считают специалисты компании Tellus Group. В течение 2012 года регулярно совершались сделки, в том числе и достаточно крупные, арендные ставки были стабильны с тенденцией к повышению.
Мария Хомич, исполнительный директор компании Tellus Group, рассказала: "По итогам 2012 года арендные ставки на качественные офисные помещения выросла в среднем на 5-12% в зависимости от класса объекта. В период кризиса спрос на офисные помещения ощутимо снизился, многие иностранные компании "затаились" и не выходили на рынок, ожидая лучших времен. Снизился спрос и со стороны российских игроков. В основном, все клиенты были заняты оптимизацией своих расходов – пересмотр существующих условий аренды или смена предыдущего офиса на более качественные помещения".
Кроме того, Мария Хомич добавляет, что за 2012 год изменилась структура спроса со стороны клиентов. "Если в предыдущие два года основной спрос был сосредоточен на небольшие площади по 100-150 кв.м, то за этот год средний размер запрашиваемых офисных помещений был в диапазоне 150-300 кв. м. Например, наша компания в октябре закрыла одну из самых крупных сделок по аренде офисных помещений общей площадью 3 500 кв. м в бизнес-центре "Sky Trade". Арендатором стала Группа компаний "Дорпроект". Эта тенденция, безусловно, радует и означает, что компании планируют свое дальнейшее развитие. Уверена, что в следующем году мы увидим еще больше крупных сделок", - поясняет эксперт.
Первый многотопливный автозаправочный комплекс сети "Газпромнефть" открылся сегодня, 24 декабря, на Пулковском шоссе, д. 42 . В церемонии приняли участие губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко и председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер.
Георгий Полтавченко отметил, что это первая в стране многофункциональная заправочная станция, где водители получают возможность заправить машину не только качественным бензином, но и экологичным газовым топливом. "Это важный шаг на пути улучшения качества воздуха в Петербурге", - сказал губернатор.
Алексей Миллер подчеркнул, что открытие комплекса - знаковое событие на рынке моторного топлива. Оно дает старт строительству многофункциональных станций. В частности, планируется их открытие в Сестрорецке, Тихвине и Тосно, еще 6 заправочных комплексов появятся на трассе Санкт-Петербург - Москва.
В дальнейшем на экологичное газовое топливо может быть переведен автобусный парк Петербурга и коммунальный транспорт.
Открытие многофункциональной заправочной станции - это еще один шаг в выполнении соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и Газпромом. Георгий Полтавченко и Алексей Миллер сообщили, что сегодня был подписан договор о сотрудничестве на 2013 год. Он предусматривает продолжение газификации пригородов Петербурга. Продолжатся работы по модернизации систем теплоснабжения в центре города. Договором предусмотрено строительство спортивных объектов, благоустройство городских территорий.
"Мы видим положительный вектор наших отношений и увеличение финансирования проектов, как со стороны города, так и со стороны "Газпрома"", - подчеркнул Георгий Полтавченко.
Многотопливная АЗС "Газпромнефть" на Пулковском шоссе, д. 42, оснащена передовым технологическим оборудованием, отвечающим установленным стандартам экологической и промышленной безопасности. Двухсторонние топливораздаточные колонки позволяют одновременно обслуживать 13 автомобилей.
Это первый комплекс, где помимо бензинов и дизельного топлива реализуются сразу два вида газомоторного топлива - компримированный природный газ (метан) и сжиженный углеводородный газ (пропан-бутан).